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關鍵要點

  • 根據紐約美聯儲的一項調查，只有大約34％的租房者看到擁有房屋的可能性。
  • 調查表明，多數人仍然更喜歡房屋所有權，因為72％的人認為它比租金更有益。
  • 預計住房負擔能力不會很快減輕，因為受訪者看到抵押貸款利率在未來三年內徘徊在7％左右。

滿足““房屋的所有權一直在繼續消失。

紐約美聯儲的一項調查顯示，租房者將來擁有房屋的可能性為34％，低於去年的調查中的40％，這是調查10年曆史的最低結果。十年前，租房者有53％的機會在他們的未來中，這種情緒明顯下降，因為房屋可負擔性限制仍然存在。

穆迪分析經濟學家馬修·沃爾什（Matthew Walsh）表示：“住房負擔能力在三十年來接近其最低水平，許多買家的價格從市場上銷售。”

房屋負擔能力挑戰預計會持續存在

調查顯示預計不會有太大改善。明年和三年後，對30年固定利率抵押貸款的中位數期望為7％，這是該調查有史以來首次進行的最高期望。約為6.7％，在過去一個月中的移動較低。

受訪者認為，在明年，房價將上漲4％。

但是，儘管房屋所有權的成本繼續上漲，但大多數調查的受訪者認為這是值得的，有72％的人說他們“更喜歡”或“非常喜歡”擁有其住所，而與租金相比。

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  1. 紐約美聯儲。 “SCE住房調查。 ”