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美聯儲研究顯示，租房者失去了擁有住房的希望

Sean

要點

根據紐約聯儲的一項調查，只有約 34% 的租房者認為擁有住房的可能性。
調查顯示，絕大多數人仍然更喜歡擁有住房，因為 72% 的人認為這比租房更有利。
住房負擔能力問題預計不會很快得到緩解，因為調查受訪者預計未來三年抵押貸款利率將徘徊在 7% 左右。

希望實現““擁有住房”的概念正在繼續淡出許多人的視線。

紐約聯儲的一項調查顯示，租房者認為未來擁有房屋的可能性為34%，低於去年調查的40%，也是該調查10年曆史上的最低結果。十年前，租房者認為有 53% 的機會在他們的未來中，隨著住房負擔能力的限制持續存在，這種情緒明顯下降。

穆迪分析經濟學家馬修·沃爾什表示：“住房負擔能力接近三十年來的最低水平，許多買家因價格過高而被擠出市場。”

住房負擔能力挑戰預計將持續存在

調查顯示預計不會有太大改善。對明年和今後三年 30 年期固定利率抵押貸款的預期中位數均為 7%，這是 2014 年首次進行的調查中的最高水平。約為 6.7%，較上個月有所下降。

受訪者認為明年房價將上漲 4%。

然而，儘管住房擁有成本持續上升，但大多數受訪者認為這是值得的，72% 的人表示，與租房相比，他們“更喜歡”或“強烈喜歡”擁有自己的住所。

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