什麼是邊緣城市?

弗吉尼亞州泰森斯角是邊緣城市最著名的例子之一。

商業環境既可以存在於中央商務區內,也可以存在於城市之外。 當公司、娛樂和購物中心集中在以前已知的農村或住宅區時,該地區就會成為邊緣城市。 邊緣城市是一個在 20 世紀末蓬勃發展的美國術語。 它的使用是由於喬爾·加羅 (Joel Garreau) 於 1991 年寫的題為“邊緣城市:新邊疆的生活”的書廣受歡迎。那時,加羅是一名為華盛頓郵報工作的記者。 他負責確立了“邊緣城市”的當前含義。 Garreau 認為,“邊緣城市”是一種擴展城市的戰略。

在最近的過去,全球城市增長明顯。 由於大多數城市郊區的邊緣城市的發展,導致了今天和19世紀城市增長之間的明顯差異。 當時,大多數城市中心都有一個中心城區,沒有其他主要商業環境。 邊緣城市有時被稱為超級中心、郊區活動中心和郊區商業區。

邊緣城市的特徵

Garreau 在 1991 年概述了可以被視為邊緣城市的一些規則。第一條規則是該區域應佔據至少 500 萬平方英尺或 465,000 平方米的廣闊空間。 此外,土地面積應在可出租的辦公空間內。 其次,可出租的零售空間應至少為 56,000 平方米或 600,000 平方英尺。 第三,工作應該比臥室更多,這是一種確保工作和業務優先的策略。 第四,它的人口必須意識到邊緣城市是一個統一的地方。 最後,應該沒有跡象表明這個地方在過去 30 年裡曾經是一個城鎮。

邊緣城市分為三個不同的組。 最常見的邊緣城市類型是“嬰兒潮一代”。 嬰兒潮一代是圍繞高速公路或購物中心逐漸發展起來的邊緣城市。 北弗吉尼亞和泰森斯角都是嬰兒潮一代。 第二種邊緣城市是“綠地”。 它們是那些因即將到來的郊區城鎮而崛起的邊緣城市。 他們的發展始終並且主要位於郊區邊緣。 雷斯頓鎮是綠地的典型例子。 住宅區是根據歷史從舊城發展而來的邊緣城市。 用於指代住宅區的另一個名稱是衛星城市。 羅斯林-鮑爾斯頓走廊是住宅區的一個例子。

邊緣城市如何發展?

大多數邊緣城市都出現在需要規劃或靠近現有城市的高速公路交叉口。 當這個交叉點位於主要公共機場附近時,它們的發展會更好。 重工業和製造業活動在其發展時期的邊緣城市中很少見。 美國出現了許多邊緣城市。 它們不僅僅是與其規模相匹配的市中心。 與現有的 45 個市中心相比,美國有 200 個邊緣城市。 邊緣城市由於汽車的規模化,空間更加廣闊。

邊緣城市的影響

邊緣城市是始於 1960 年代的人員和資源分散化的結果。 社會經濟活動發生了明顯轉變,導致對工作和服務的競爭減少。 這裡的情景引起了經濟學家關於“人們追隨工作還是工作追隨人們”的大量爭論。 邊緣城市導致工人從大都市區撤離到他們那裡,從而促進了他們的經濟發展。 因此,邊緣城市為城市發展和商業擴張做出了巨大貢獻。