想買典型的房屋嗎？最好有六位數的收入

當今的房價和抵押貸款利率高漲意味著典型家庭的收入低於購買中位數房屋所需的收入超過20,000美元。

根據抵押數據公司HSH的說法，據估計，截至第二季度，一個家庭需要賺取105,324美元才能負擔典型的房屋。根據人口普查局的數據，截至2021年，家庭收入中位數僅為70,784美元。如下圖所示，最近購買房屋的成本增加了灰塵中的收入。

HSH的數字與其他措施保持一致，表明房屋至少十年以來的價格最低，這主要是由於抵押貸款利率已被美聯儲的抵押貸款。抗通脹率遠足運動。

亞特蘭大聯邦儲備銀行（Federal Reserve Bank）彙編的房屋負擔能力指數於2021年跌落，並懸停在10月的創紀錄的低點。據亞特蘭大美聯儲稱，今天的房屋甚至比2006年的房屋價格低廉，當時房地產泡沫將價格推向了不可持續的水平。

家庭收入中位數的中位數已經過時，工人已經帶回家了在2022年和2023年期間加薪。但是，如果家庭收入中位數以與每周中位收益相同的速度增加，則根據勞工統計局的數據，2023年的家庭收入將為78,781美元，而房屋所有權仍然無法觸及。

HSH的估計假定是負擔得起的，包括保險和稅款在內的住房支付應佔家庭收入的28％或更少。根據Freddie Mac的數據，根據全國房地產經紀人協會的說法，該房屋以402,600美元的價格購買房屋，首付20％，固定利率抵押貸款的平均價格為6.51％。從那以後，抵押貸款利率增加了更多，高達7％，並且使負擔能力更糟。

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