房客保险的运作方式

对于租房者而言，保险并不总是重中之重。对于某些人来说，它可能会在那里获得外星人绑架保险的排名，这是没有很多意义的额外费用。但是，房客保险单是保护您的财务安全的重要方法，房东通常要求租户拥有一项。为了帮助您了解是否需要它，让我们看看什么房客保险是，它涵盖的内容以及通常成本的费用。

房客保险如何工作？

您可能会假设房东的财产保险将在发生灾难时涵盖您财产的损失。但是你错了。房东的保险仅涵盖建筑物的结构和通用设备，以及房东对普通财产受伤的责任。但是对于您的个人财产，您需要房客保险。

签署租赁后，许多房东将要求您在一定时间内提供房客保险的证明。您需要与您的保险代理商交谈，他们将帮助您考虑所需的覆盖范围以及任何可选的骑手。

房客保险覆盖什么？

有一些基本覆盖范围您可以期待大多数租房者保险单，包括：

• 你的内容或个人物品在家里
• 目的或个人物品远离家里
• 你的个人责任在您的财产上对他人受伤（无论是用于医疗付款和诉讼）
• 额外的生活费用，例如您为被保险的公寓维修或由于索赔而无法进行的居住地的费用

出租人保险政策通常会在发生灾难时覆盖您的个人财产，例如火灾，管道爆发，盗窃，故意破坏和其他类似事件。通常不包括来自自然原因的地震或洪水。

房客保险将有助于保护您在家中存储的所有贵重物品。您的内容覆盖范围应包括您的移动设备，计算机，自行车以及其他任何东西，包括从鞋子到家具。它将涵盖您拥有的一切（约束政策的特殊限制， 当然）。

设置政策时，您将需要进行自我续展以决定所需的覆盖范围。有些人低估了其物品的价值，但是即使拥有极简主义的生活方式，您也将拥有某些您重视的特殊物品。花一些时间仔细考虑自己拥有的一切。如果您不准备从口袋里掩盖这些物品的损失，则需要房客保险。

示例：浴缸事件

想象一下，您正坐在客厅里看电影，突然间您听到滴水。当您走向客厅时，一块天花板裂缝开了，水开始涌入。电视和附近的所有电子产品都浸透了。您致电您的保险，以了解该怎么做。

因为你有一个保单：

• 他们将支付清理费用。
• 他们将为您付费在翻新期间住在酒店。
• 他们将为您赔偿您的损失或损失，例如您的电视。

没有房客保险，您将为所有这一切而努力。您可能还会发现自己与您的邻居或房东陷入争议，因为每个人都争先恐后地寻找某人来补偿他们的损失。

那只是一个例子。如果您在国外损坏计算机或有人摔倒并在您的财产上摔断了腿，则您的政策可能会填补空白。如果您损害自己公寓外的其他人的财产，有些政策甚至承担您的责任。这被称为“非原始”覆盖范围，这反映了您的政策涵盖您的财产的事实，无论它们是否在您的公寓中。很有可能您需要在某个时候提供保险的帮助。

实际价值与更换成本覆盖范围

当您查看覆盖范围选项时，重要的是要知道您的政策是否将按实际现金价值为基础或更换成本为基础。实际的现金价值计划只会在亏损时支付项目的市场价值。市场价值被贬值（将其视为车库销售价格），并且不太可能为您提供资金来用全新的物品代替损失。更换成本覆盖范围将涵盖新替换的成本。

请记住与您的保险代表讨论保单的限制，以及有关的详细信息如何支付索赔。

我需要房客保险吗？

即使您的房东不需要您拥有房客保险，也不意味着这不是一项明智的投资。您将必须考虑更广泛的财务状况才能决定。

如果灾难袭击或遭受抢劫，您能否支付代替许多或全部财产的费用？如果您从公寓流离失所几个月怎么办？如果某人在您的公寓里受伤，您能否应付诉讼和医疗费用的潜在巨额费用？

大多数人无法从自己的口袋里付出这些账单。如果您发现自己在这些费用方面陷入困境，而没有可用的钱，您可能会没收您将来的大部分收入。

房客保险费用是多少？

全国保险专员协会在其2019年的审查中查看了2017年的数据，报告说，美国租房者保险的平均利率为每年180美元。每月仅15美元，这使房客保险成为您可以购买的最负担得起的保险形式之一。

实际费用因地区，覆盖量，可扣除和其他政策选择而异。您的保险代理人应该能够为您提供多种覆盖范围和保费的选择。

我如何获得房客保险？

制定房客保险单很容易。一旦您对自己的物品进行了清单，您将对需要多少覆盖范围有一个合理的了解。通过在线访问保险提供商或致电不同政策选项的报价来购物。

底线

获得房客保险是保护您的财务未来的重要方法。即使您的房东没有提及它，租房时也应该是您所考虑的第一件事。如果您花时间库存库存，您可能会惊讶于他们要替换的费用。