高价使婴儿潮一代在住房市场上重新登顶

借助高价，一份新报告表明，房屋负担能力问题开始逆转世代趋势，回到了住房市场的顶部。

婴儿繁荣的一生最近以购买和出售房屋的领导已经推了。年龄在60-78岁的婴儿潮一代将26-44岁的千禧一代推翻为全国房地产经纪人协会2025年关于世代购买趋势的报告中最大的买卖双方。

“在情节扭曲中，婴儿潮一代已经超越了这是美国最大的人口，成为购房者的顶级一代。” NAR副首席经济学家兼研究副总裁Jessica Lautz说。

现在，婴儿潮一代占42％的购房者，而千禧一代则比去年的数据下降了9个百分点，占购房者的29％。这位45至59岁的年轻人在NAR报告中，买家仍保持24％。婴儿潮一代还包括最大的卖方份额，为53％。

该报告是一系列数据中的最新报告，证明了美国住房市场负担能力的压力。买家随着住房和借贷成本的上升和进入市场。

婴儿潮一代支付现金，而其他人则融资

婴儿潮一代不仅购买更多房屋，而且还少依赖融资。

劳兹说：“令人惊讶的是，年龄较大的潮一半和5个年轻的潮一代中有2个完全用现金购买房屋，完全绕开融资。”

这与44岁及以上的购买房屋购买的买家中有90％以上相比。年长一代通常使用以前的房屋销售收益来资助购买，而年轻一代则依靠储蓄或。

“这种转变反映了公平在实现重复购买中的越来越多的作用，尤其是在老一辈中，而年轻的买家继续面对，”劳兹说。

报告显示，X世代构成了房屋中最大的一部分房屋购买者。

劳兹说：“尽管X世代以最高的家庭收入购买，但他们可能仍然会感到挤压，他们的目标是找到一个为所有人服务的房屋。” NAR经济学家说，他们可能正在尝试容纳18岁以上的老年亲戚和儿童。

同时，年龄范围从18到25岁，正在慢慢进入住房市场，占买家的3％和2％的卖家。但是Z Gen Gen Gen占单身女性的购买份额最高。报告显示，与千禧一代一样，Z世代可能会倾向于购买较旧的房屋。