随着房价飙升，近一半的美国房主在第四季度“股票富裕”

根据房地产数据公司Attom的一份报告，随着房屋价格稳步上涨，美国人在2024年的房屋中保持了近乎历史的股权。

该报告显示，在2024年第四季度，有47.7％的房主被认为是“股票富裕”，这意味着借款人的房屋贷款余额不超过房屋总价值的一半。

虽然第二季度最近的高峰距离这是不合时宜的，但股票丰富的房屋的份额仍然接近创纪录的水平。在2020年，只有26.5％的房屋被认为是股票丰富的。此外，报告显示，95％的房主在其财产中建立了一定程度的股权。

“近一半的住宅美国的付款人至少还清了他们的一半贷款，许多人拥有六位数的财富可用，以利用从新房屋购买到创办新企业到还清重大支出的任何东西。” Attom首席执行官Rob Barber说。

高价推动房屋净值收益

理发师说，历史上高的股权水平部分是“无尽增加”的结果十多年来。高价促成有。

人口普查局数据支持了这一趋势在过去的10年中，增长了40％以上，2024年从2015年的294,200美元上涨至420,100美元。2024年，现有房屋的中位数价格也达到了创纪录的407,500美元。

ATTOM数据表明，佛蒙特州，新罕布什尔州和缅因州的房主的房屋净值最高，而路易斯安那州，阿拉斯加和北达科他州的房屋净值最低。拥有最高水平的房屋净值城市包括加利福尼亚州的圣何塞和洛杉矶以及缅因州的波特兰。

同时，被认为是“水下”的房屋，那里的财产贷款至少比总价值高25％，保留为2.5％。