最近的购房者中有十分之一在抵押贷款下

在过去一年中购买的十分之一的房屋的价值少于所有者在价格上涨和较高利率之后欠抵押贷款的价值，驱使人们使用联邦住房管理局和退伍军人管理贷款借贷，这些贷款需要较小的付款。

数据公司Black Knight的一份报告显示，去年借用的房屋的人中，大约有11％的人比2月的物业值得多，这一数字自2021年底以来一直在攀升。

这远远高于整个市场的1.42％数字。随着房价上涨，借款人正在努力支付降低付款。

Black Black Night Enterprise Research of Enterprise Research，Andy Walden在给国家抵押贷款新闻的一封电子邮件中说：“最近的大多数水下抵押贷款是“ FHA/VA贷款，需要比传统贷款低得多的付款 - 通常依靠主要的偿还贷款和随着时间的推移的价格增长来提高其股权头寸。”

据报道，FHA和VA退伍军人事务在2022年保证或保险了几乎75％的上下抵押贷款。

iSustify最近进行的一项民意调查发现，在过去11个月中购买房屋的四个受访者中有超过一个的财产价值低于贷款。

2月份国家犯罪率上升了7个百分点，但同比下降了13％。根据《黑骑士》的报告，拖欠30天的借款人的数量上涨了7.1％。过去30天的美国人的数量从2月起从1月起就增加了19,000。

总体而言，犯罪在36个州和哥伦比亚特区恶化。报告称，三月通常的抵押贷款犯罪率最大，但财务状况和市场状况艰难可能会阻碍。

根据沃尔登（Walden）的说法，尽管他们在2月份上涨0.2％，但经过季节性调整，这是八个月来的首次上涨，尽管他们在2022年增长了0.2％，但全国房价上涨的速度较慢。2月在美国50个美国最大市场中的39个带来了价格上涨。仅三个月前，这50个市场中有48个正在降低价格。

沃尔登说：“数据表明，当利率在本月初下降时，购买市场会增加，借款人很快就可以利用有限的库存。” “在该国许多地区，这种动态的 - 库存低下和需求的不小上升 - 导致房价上涨。”

企业化数据发现，一些西方州实际上在整个2月的价值下降。

根据Black Knight数据，在2月份的价格上涨之前，房主股权水平也下降了。在全国范围内，抵押贷款持有人的股权比其2022年的峰值下降了12％。平均抵押贷款持有人有178,000美元的可获奖权益，低于2022年初的21万美元。