美国房地产部门继续处于微妙的位置，因为它努力应对房屋销售缓慢并持续高昂的价格。与高盛预测房价将于明年上涨超过4％，可以理解，当前市场气氛中的乐观情绪很难获得。
但是，尽管如此，仍有一些新的创新方式来营销和销售房地产 - 但许多继续主导该行业的传统参与者却忽略了许多人。
几十年来，传统的房地产方法已经为该行业提供了很好的服务，但是自2007 - 2008年次级抵押贷款危机以来，该行业一直在努力维持其增长。
随着新的营销形式的兴起，该行业正在经历着销售房地产方式的深刻变化。电子邮件和冷电话通话已更换了过时的挨家挨户的策略，而且社交媒体总体上替换了报纸广告。
由于持续的不确定性和不断发展的技术景观，传统的房地产技术迅速变得过时。
利用人工智能的潜力
可以通过多种方式看到新的营销形式。该行业无法避免人工智能（AI）的影响，从提高生产力到仅在几秒钟内分析大量数据。
领先的公司，例如Zillow已经利用AI来分析照片，提取详细信息来为卖方生成准确的财产价值估算。
这种先进的技术也被利用'阶段'通过删除现有家具并创建的财产“准备就绪列表”照片 - 避免了对设计师的需求。在哈佛创新实验室开发VirtualStagingai从字面上看，允许潜在的买家通过生成的AI（Genai）图像在物业中描绘自己的财产。
正如我们已经在目睹的那样，AI对房地产的影响是相当大的。麦肯锡全球研究所Genai说，Genai使用生成模型来创建新内容，可能会产生1,100亿美元，为房地产行业的价值增长1800亿美元。
TechTarget还报道说，2023年，AI的房地产市场价值为1649.6亿美元，到2024年底，预测率达到2267.1亿美元，到2028年达到7315.9亿美元。
不可否认的是，AI在美国房地产部门的向上轨迹，将成为创新和增长必不可少的工具。
社交媒体：房地产营销的未来
不仅仅是人工智能席卷了房地产行业，社会媒体也被证明是吸引买家并最终出售房屋的有效工具。
Instagram是推动房地产销售的关键平台之一，具有著名的帐户，例如@Serhant领导费用。作为房地产中最著名的Instagram帐户之一，拥有超过500万名追随者，Ryan Serhant的帐户展示了豪华的财产和专家见解，并通过视觉上吸引人的内容吸引观众。
Tiktok的算法驱动的短形式视频也用于相同的目的。这样的内容提供了财产的执行摘要，突出了每个物业的优势。这种新形式的内容尤其可消化，无论您通过哪种介质，无论是通过iOS，MacBooks还是其他Android设备的苹果iPhone。
用户填充的内容也很高“可夹，”使其极为有利于病毒。物业之旅的传播并不少见。肯定是在最近在弗吉尼亚州麦克莱恩（McLean赢得了Tiktok的550万个赞和3300万观看次数。
简短的内容也是强调社区社区精神并展示房屋周围环境的有效方法。此方法已经由媒体平台执行美国梦电视（ADTV） - 电视个性和广播主持人创建的美国领先的美国房地产展览会克雷格缝制。
美国梦电视也利用了诸如YouTube通过强调整个美国地区的社区精神和生活方式，激发了观众的启发，这会与当今市场上的购房者产生共鸣。
两者桥梁YouTube和Instagram，，，，罗盘一家成立于2013年的房地产公司也已证明自己是社交媒体上的有效雇主，可以在市场物业上。它的YouTube视频类似于American Dream TV，采用了背靠背的方法，对房地产专业人员的关注点使他们成为人们的关注，以帮助他们将买家与理想的房屋相匹配。
在更广泛的市场不确定性中，唐纳德·特朗普（Donald Trump）和卡玛拉·哈里斯（Kamala Harris）即将举行的美国总统大选加剧了这些创新的房地产营销方法，这提供了令人耳目一新的乐观前景。
现在是时候让传统技术辞职，并为人工智能和社交媒体营销的兴起振兴该行业，并为该行业带来一些急需的希望。
