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能源績效診斷（DPE）是評估房地產能源消耗的重要工具。在銷售或租賃期間的強制性，它會影響銷售價格，租金水平和必要的能源翻新工作。但是，欺詐和不連貫的結果對此設備產生了信心。面對這些挑戰，住房部長ValérieLétard提出了一項雄心勃勃的行動計劃，以恢復DPE的信譽並保證其可靠性。該計劃圍繞著加強控制措施，更嚴厲的製裁和改進的診斷訓練。
由於人工智能而增加控制
該計劃的主要軸之一是加強房地產診斷醫生的控制。人工智能將用於檢測DPE中的異常情況，例如不連貫的評估或可疑時間進行的診斷。這些由生態過渡機構（ADEME）開發的統計工具將使分析每年進行數百萬個DPE並在懷疑欺詐時觸發自動控制。
現場和文件上的審計數量將大大增加：從2025年開始，它將從3,000到2023年至10,000。每位診斷師至少每年至少控制一次，這是維持對家庭和投資者對這種關鍵系統的信心所需的加強。
對經過驗證的欺詐的加強制裁
該計劃還規定了在欺詐時制定的製裁。從2025年9月開始，被陷入過錯的專業人員的證書將被暫停，並在18個月之前重新登記禁令，甚至在復發時甚至2年。目前，該禁令只有6個月大。欺詐性的診斷師將被刻在黑名單上，以阻止他們在強加期限之前獲得新的認證來繞開制裁。
認證和培訓組織將不會被淘汰。從2025年6月開始，法國認證委員會（COFRAC）將從15個月到每10個月的速度增加15個月。這些措施旨在消除欺詐行為，並保護消費者免受不道德的診斷醫生的侵害。
地理位置和新實踐，以提高透明度
為了避免欺詐，政府依靠診斷醫生的地理位置。從2025年3月開始，DPE的驗證將需要在專業現場的存在證明，這是保證診斷現實的基本措施。如果缺少此證據，DPE將無效，並且不能在ADEME網站上註冊。
此外，為了減輕診斷師的壓力，將從2025年12月開始立即刪除DPE結果。議會任務還將探索與醫生或律師類似的房地產診斷令的創建，以便進一步監督該行業。
改進培訓和信息以增加專業知識
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診斷師的培訓是該計劃的中心支柱。如今，成為診斷醫生需要建築技術或3年經驗的2年文憑。高管希望介紹特定的課後課程，以確保高水平的技能。該任務委託給國家住房委員會成員Henri-Buzy Cazaux。
同時，QR碼系統將於2025年6月實施，使所有者可以驗證診斷技能的有效性。從2025年9月開始，每個DPE將包括一個QR碼，引用ADEME站點以驗證其真實性，從而提高對過程的透明度和信心。
部長瓦萊里·萊塔德（ValérieLétard）宣布的行動計劃是確保DPE的關鍵步驟，DPE是能源過渡的重要工具。通過加強控制，加強制裁併改善診斷師的培訓，政府打算恢復業主和租戶的信心。這些措施是否能夠說服並保證診斷的真正可靠性？
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