有效的維護管理使生產可以平穩運行，這對於業務運營的成功至關重要。維護不足的資源可能會導致延遲，並危及員工的安全，停止生產並增加費用。幸運的是，公司可以使用各種軟件程序來幫助他們維持其資產的健康。
通過數字化和自動化維護流程，維護軟件可幫助公司有效管理和跟踪所有資產，包括安排各種活動以監視這些資源的健康。它合併了所有與維護相關的數據，並包含簡化維護管理的功能，例如工作訂單履行能力，數據報告，資產管理和預測性維護功能。
不良的維護管理會導致意外的停機時間，費用增加以及可能在工作場所發生的事故。通過使用下面概述的前5個最佳維護軟件之一避免這些問題。
＃1維護x
概述
維護X是CMMS（計算機維護管理系統），具有針對不同行業和企業的廣泛功能。它簡化了維護操作，使得更容易從一個地方安排，記錄和監視維護工作。
VAINTARX還與其他系統（例如ERP，IoT傳感器等）集成在一起，因此用戶可以在平台之間共享數據，同步記錄和自動化工作流程。在實施CMMS執行三個步驟時，它是最好的維護軟件之一，並具有評論和統計信息來證明這一點。
使用CMMS的製造商報告說，他們計劃未計劃的停機時間減少了32％，零件庫存成本降低了34％，MTTR降低了38％（平均維修時間）和MTBF增加了37％（平均失敗時間）。這些統計數據表明，維護X如何提高企業的勞動力和生產能力。
維護X擁有一個免費的基本計劃，適用於需要數字化紙質工作單的小型團隊。它有三個付費計劃，從每個用戶/月開始為$ 16。從檢查到清單以及訪問報告，此維護軟件的易用性和廣泛功能都突出。
關鍵功能
設備和資產管理
havenx使得設備在線上網並通過自動工作流程離線時易於記錄。它成為記錄的中央存儲庫，用戶可以在其中跟踪每個資產的當前狀態和停機歷史記錄。
維護軟件還會通知設備問題何時阻止它們進一步分解，這延長了停機時間。它可以自動通過傳入的維護請求創建工作訂單，以減少設備的停機時間。
根本原因分析
維護X可以通過顯示失敗的根本原因來提高多個資產和位置的可靠性。根據給定的信息，維護團隊可以安排工作訂單，以在設備通過預防性維護解決方案分解之前為其服務。他們還可以使用MTTR和MTBF來更好地計劃資產停機時間。維護軟件指示資產何時可能會損失以及它將停滯多長時間。
易於理解的報告
VAINTARX提供了易於理解的報告，使用戶可以跟踪預防性維護任務，設施的正常運行時間和停機時間，維護日誌以及技術人員，設備或設施的工作訂單。
AI工作流程
VAINTAMX可以根據上傳的文件或用戶鍵入的說明自動生成一個過程，使維護團隊中的每個人都保持一致以進行平穩的維護操作。它具有內置的AI驅動異常檢測，如果工作數據輸入看起來不准確，請提醒用戶。這樣可以最大程度地減少人類錯誤，這可能會破壞操作並引起意外的降低時間。
無限的工作訂單
維護X上創建的工作訂單，消息請求和照片的數量是無限的。這適用於所有維護軟件計劃。但是，基本和基本計劃的附件受到限制。
工作負載管理
維護X提高了工作負載的可見性和控制性，因此管理人員可以立即查看如何在整個維護團隊中分發工作。它具有拖放工作負載管理，使他們能夠快速平衡工作負載以最大限度地提高扳手的時間；他們可以將任務重新分配或重新安排到其他技術人員去除瓶頸。
考慮的原因：廣泛的功能，分析，AI功能，易用性和多語言支持。
避免的原因：自定義報告的excel格式有限，設置可能是耗時的。
＃2維護
概述
維護是一種移動優先的CMMS軟件，可縮短維護響應時間，減少設備和資產停機時間，並通過無限的免費請求進行維護團隊之間的通信。它提供了集中的，全公司範圍的情報，彌合了維護，可靠性和運營之間的差距。
維護與Android和iOS設備兼容。移動應用程序可以通過資產來存儲用戶手冊的PDF版本，從而減少基於知識的人為錯誤。它專為分散的勞動力而設計，為團隊提供了一個管理庫存，工作訂單和預算的地方，並深入了解實時績效數據。
CMM還可以自動化需要持續監督和耗時的數據分析的任務，從而釋放工作，以便維護團隊可以專注於關鍵的優先級問題。它還具有用於非用戶工作訂單和請求的來賓系統，這是對員工和客人不斷變化的大型組織的必要條件。
維護有四個計劃，每位用戶每月$ 20。與競爭對手相比，它更昂貴，但它包含了支持維護團隊在管理工作訂單，資產，庫存等方面的所有基本功能。
維護提供14天的免費試用版，其中包括客戶成功團隊成員來協助實施。如果有50多種付費用戶的業務加上計劃，它還提供折扣。集成是捆綁和自由的。
關鍵功能
企業資產管理
企業擁有數百個資產，這些資產涵蓋了製造設備，運輸機隊，管道，機械等。他們需要正確維護這些投資，以延長其壽命並最大程度地提高價值。 Upkee具有企業資產管理功能，可幫助提高資產利用率和可靠性並減少停機時間。
安全與合規性
維護使用戶可以生成報告和文檔以滿足安全性和合規性要求。它提供可配置的分析和報告，因此檢查員和審核員擁有評估維護實踐所需的所有信息。技術人員還可以將手冊上傳到專用的移動應用程序中。
集成
維護可以與現有軟件應用程序集成。它提供API，Webhooks和Zapier工作流，可用於在組織中共享數據。它還提供白人手套集成服務，以促進自動化維護團隊的需求。
有組織的維護計劃
維護團隊在安排維護工作時考慮多個因素，例如資產的可用性，工作訂單的細節，技術專業知識等。他們可以用來從工作訂單和資產中記錄數據，並保持維護時間表。使用CMM可以幫助他們實現資產的全部用途。
考慮的原因：移動應用程序，響應式客戶支持，易於集成，商務和用戶的特殊折扣。
避免的原因：昂貴，用戶/團隊/供應商/客戶管理可以改善，響應時間緩慢。
＃3維持
概述
維持使用傳統CMM的並發症，這些並發症的功能也使它們更難以使用和導航。它是為中小型企業設計的企業級維護管理軟件。它具有簡單的功能，其快速設置，直覺和乾淨的設計。
維持對於許多需要管理和執行任何資產預防和反應性維護的行業很有用。從租賃物業和酒店到健身房，教堂甚至能源設施，此維護軟件允許各種類型的企業降低成本，並在整個運營和維護之間的可見度提高，從而獲得更好的成果。
與較舊的傳統CMM相比，維持整體上包含的功能較少，但其強度在於其模塊化，這使用戶可以在各種用例中混合計劃和匹配計劃和附加組件，以及其簡單性。只有大約2％的客戶要求基於Web的維護管理軟件培訓，以證明用戶友好的設計。
目前，小型企業的價格低至每月12美元，企業的價格為24美元。它提供14天的免費試用版，沒有義務，也無需信用卡。
關鍵功能
資產QR標籤
維持擁有專用的Android和iOS移動應用程序，可允許用戶掃描資產QR標籤。這些可以快速訪問當前或以前的預防性維護和工作訂單。維護團隊可以快速決策，因為信息可以隨時可用併計劃任務，而不是通過整個數據庫搜索特定的維修日誌。
預防和反應性維護工作單
維持降低手動管理工作，並通過允許他們實時跟踪工作訂單狀態來消除經理的事後。他們會警告任何維護請求，狀態更改或緊急情況，以便他們可以在這些情況下立即做出反應。
維護軟件還可以基於預定義的時間或公制預選賽自動生成預防性維護任務，從而最大程度地減少停機時間並確保設備可用性。借助移動訪問，每個人都可以與分配的預防性和反應性工作訂單保持最新狀態。
儀表讀數
維持還有助於減少計劃外的下降，並通過基於儀表的維護來防止設備故障。根據儀表讀數，維護團隊可以執行預防性維護任務，例如設備檢查，清潔，潤滑或調整，以確保資產保持在正常運行條件下。
維護請求
即使客戶沒有對維護軟件的訪問權限，他們的用戶仍然可以發送維護請求，維護經理可以接受，然後繼續向可用技術人員分配工作訂單。維持讓管理員在各個級別管理用戶，並跟踪用戶時間以捕獲薪資數據，例如全天任務，加班和津貼。它會使用現有的工作訂單數據自動填充技術人員的每日時間表。
考慮的原因：免費，負擔得起的快速設置，用戶友好的界面，包括支持，帶有附加組件的模塊化計劃。
避免的原因：缺乏高級功能。
＃4級
概述
Ligble自動化文檔和維護任務的調度。它是為需要監控其健康以降低停機時間和成本的維護專業人員而構建的CMM。它通過其溝通功能將團隊成員連接起來，並具有報告和儀表板功能，以更容易監督團隊活動。
在G2，Capterra和軟件建議等客戶評論平台上，Limble一直被評為最容易使用的額定值。它與Slack，Azure Active Directory，QuickBooks Online和Monnit等最受歡迎的軟件系統無縫集成。它還維護了安全的基礎設施，該基礎設施由其SOC II型認證和定期滲透測試證明。
Limble有一個免費的基本計劃和三個付費計劃，從每個用戶/月開始為28美元。有興趣的客戶可以通過使用其計算器或獲得其企業自定義計劃的報價來找出他們可以節省多少錢。
關鍵功能
CMMS移動應用程序
Limble具有CMMS移動設備，可允許維護團隊輕鬆訪問跨資產，零件，採購訂單和供應商的信息。他們還可以查看維護歷史，以使故障排除更容易。當庫存運行低或物品陳舊時，用戶會立即獲得推送和電子郵件通知。
報告和儀表板
團隊可以構建為其特定需求而設計的自定義儀表板。 Limble提供了最終的靈活性，可以選擇可訪問的數據以及用戶如何查看信息。操作狀態實時更新，因此管理員可以監視和分析指標以預測維護資源的使用情況。
考慮的原因：易用性，安全性，直觀報告，移動性，輕鬆設置，自定義
避免的原因：用戶管理需要改進，更新緩慢，技術人員界面需要拋光，有時越大
＃5蒼白
概述
FIIX結合了資產，工作訂單和零件管理工具，以增強維護團隊的能力。它通過其直覺使維護管理從維護管理中脫穎而出。它幫助最大的公司使他們的機器保持最佳狀態，例如NASA和Dupont。
CMM提供了一個免費的計劃，其中包含基本功能以使小型企業開始使用，例如無限制的服務請求，停機時間跟踪，移動應用程序和資產管理。它有三個付費計劃，從每個用戶/月開始為$ 45。
關鍵功能
庫存控制
FIIX通過庫存控制解決了斷開維護，高成本和缺少庫存的問題。團隊可以監視他們手頭上的哪些零件，所在的位置以及其成本。每當庫存較低時，他們都會被提醒。由於CMM與ERP等財務軟件集成在一起，因此分配的預算和成本更容易調和。
工作訂單管理
FIIX在工作順序管理方面也表現出色。 CMM闡明了使用後勤信息，說明和文檔的工作訂單請求。它還顯示了故障代碼，其中概述了問題，原因和要採取的措施，從而確保崩潰的注意力所需的注意力。
考慮的原因：完全可自定義的儀表板，出色的客戶支持，用戶友好
避免的原因：缺乏用戶訪問管理，移動應用和桌面版本之間的同步問題
結論
維護管理為企業的長期成功做出了貢獻，因為維護較差的資源會破壞核心運營並增加維修和勞動力的成本。基於紙張的維護程序數字化會改變過程，減少細分，減少費用並消除效率低下的預防性維護。
從2024年的前5個最佳維護軟件中進行選擇，以最大化正常運行時間。企業可以在安全，更健康的設施以及有組織的維護計劃中蓬勃發展，每個經理和技術人員都可以諮詢並及時了解最新信息，以符合工作訂單和請求。
