อัตราการจำนองค่อนข้างฟื้นตัวจากสไปค์เมื่อเร็ว ๆ นี้ นี่คือจำนวนเงินที่คุณสามารถประหยัดได้

บทความฉบับเต็มยังคงดำเนินต่อไปด้านล่างข้อเสนอเหล่านี้จากพันธมิตรของเรา

อัตราการจำนองย้อนกลับหลักสูตร

แม้ว่าอัตราการจำนองการซื้อใหม่จะได้รับการต้อนรับลดลงในปลายเดือนพฤศจิกายนและต้นเดือนธันวาคมพวกเขาพุ่งสูงขึ้นในช่วงคริสต์มาส - และยังคงสูงขึ้นในเดือนมกราคม ในช่วงสองเดือนที่ผ่านมามีข่าวต้อนรับสำหรับนักล่าบ้าน-ด้วยค่าเฉลี่ย 30 ปีที่เรือธงไม่เพียง แต่ลดลงต่ำกว่า 7% เครื่องหมายเท่านั้น แต่ยังคงยึดมั่นในดินแดน 6% อย่างไรก็ตามอัตราเพิ่มขึ้นในช่วงสัปดาห์ที่สองของเดือนมีนาคมโดยมีสินเชื่อประเภทส่วนใหญ่เพิ่มขึ้นกว่า 20 คะแนนพื้นฐาน

เมื่อสัปดาห์ที่แล้วประเภทเงินกู้ส่วนใหญ่อย่างน้อยก็ฟื้นตัวจากผลกำไรล่าสุดของพวกเขา อัตรายังคงต่ำกว่ายอดเขา 2025 ที่ลงทะเบียนเมื่อวันที่ 10 มกราคม

ด้านล่างนี้คุณสามารถเห็นการเปลี่ยนแปลงหนึ่งสัปดาห์สำหรับการซื้อเงินกู้ใหม่โดยเฉลี่ยตามด้วยการดำน้ำลึกลงไปใน 30 ปี, 15 ปีและ Jumbo สินเชื่ออัตราคงที่ 30 ปี

ประเภทจำนอง	ค่าเฉลี่ย 14 มีนาคม	ค่าเฉลี่ย 21 มีนาคม	การเปลี่ยนแปลง 1 สัปดาห์
	6.84%	6.76%	- 0.08
FHA 30 ปีคงที่	7.15%	7.35%	+ 0.20
VA ได้รับการแก้ไข 30 ปี	6.45%	6.34%	- 0.11
คงที่ 20 ปี	6.57%	6.49%	- 0.08
คงที่ 15 ปี	5.93%	5.90%	- 0.03
FHA 15 ปีคงที่	6.73%	6.80%	+ 0.07
คงที่ 10 ปี	5.97%	5.78%	- 0.19
แขน 7/6	7.38%	7.34%	- 0.04
แขน 5/6	7.29%	7.27%	- 0.02
จัมโบ้ 30 ปีคงที่	6.85%	6.77%	- 0.08
จัมโบ้ 15 ปีคงที่	6.74%	6.67%	- 0.07
จัมโบ้ 7/6 แขน	6.78%	6.94%	+ 0.16
จัมโบ้ 5/6 แขน	6.97%	6.93%	- 0.04

อัตราการจำนอง 30 ปีนิ้วใกล้กับช่วงกลาง 6%

อัตราดอกเบี้ยการซื้อใหม่ 30 ปีสิ้นสุดลงเมื่อสัปดาห์ที่แล้วเพียง 8 คะแนนพื้นฐานต่ำกว่าวันศุกร์ก่อนการลงจอดที่ก 6.76% เฉลี่ย เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์อัตราเฉลี่ยเพียง 6.55%ซึ่งเป็นจุดต่ำสำหรับปี 2025 เมื่อเทียบกับสองเดือนที่ผ่านมาเมื่ออัตราสูงถึงเจ็ดเดือนที่ 7.09%อัตรา 30 ปีของวันนี้ต่ำกว่า 33 คะแนนพื้นฐาน

แม้จะมีช่วงปลายเดือนกุมภาพันธ์-มีนาคมลดลง (และการปรับปรุงล่าสุด) สิ่งต่าง ๆ ก็ดีขึ้นในเดือนกันยายนเมื่อค่าเฉลี่ย 30 ปีลดลงสู่ระดับต่ำสุดสองปีที่ 5.89% (ค่าเฉลี่ยวันศุกร์ที่ถูกที่สุดคือ 6.03%) แต่อัตราที่สูงขึ้นในเดือนตุลาคมและพฤศจิกายนจากนั้นก็ทำตามขั้นตอนเพิ่มเติมในช่วงคริสต์มาสและในเดือนมกราคม

อัตราการจำนอง 15 ปีลดลงเล็กน้อย

อัตราเงินกู้ยืมใหม่ 15 ปี ให้คะแนนพื้นฐานที่เล็กกว่า 3 คะแนนตั้งแต่วันศุกร์ถึงวันศุกร์สิ้นสุดสัปดาห์ที่แล้วที่เฉลี่ย 5.90% นั่นคือการปรับปรุง 32 จุดเทียบกับยอดเขา 10 มกราคมที่ 6.22% แต่สูงกว่าระดับต่ำสุดที่สองปีที่ 4.97% ในเดือนกันยายน

Jumbo อัตรา 30 ปีที่อยู่ห่างจากระดับสูงในปี 2568

อัตราการกู้ยืมเงินใหม่ของ Jumbo 30 ปีลดลง 8 คะแนนพื้นฐานเมื่อสัปดาห์ที่แล้วเป็นค่าเฉลี่ยวันศุกร์ที่ 6.77% นั่นคือ 18 คะแนนพื้นฐานต่ำกว่าระดับสูงสุดในปี 2025 ที่ 6.95% ย้อนกลับไปในเดือนกันยายนในทางตรงกันข้ามอัตราดอกเบี้ยจัมโบ้ 30 ปีใหม่ลดลงถึง 6.24%โดยการลงทะเบียนเฉลี่ยรายสัปดาห์ต่ำสุดที่ 6.39%

นี่คือจำนวนเงินรายเดือนในขณะนี้

เพื่อดูว่าอัตราการเพิ่มขึ้นของสัปดาห์นี้จะส่งผลกระทบต่อการชำระเงินรายเดือนสำหรับผู้กู้รายใหม่ตารางของเราด้านล่างสำหรับจำนวนเงินกู้ที่หลากหลายที่มีระยะเวลา 30 ปี, 15 ปีหรือจัมโบ้ 30 ปีการจำนองการซื้อใหม่

เงินกู้ 30 ปีการชำระจำนองรายเดือน
	อัตราเฉลี่ยของชาติ	$ 250,000	$ 350,000	$ 450,000	$ 550,000	$ 650,000
ฟรี มี.ค. 14	6.84%	$ 1,636	$ 2,291	$ 2,946	$ 3,600	$ 4,255
ฟรี มี.ค. 21	6.76%	$ 1,623	$ 2,272	$ 2,922	$ 3,571	$ 4,220
การเปลี่ยนแปลง 1 สัปดาห์	- 0.08	- $ 13	- $ 19	- $ 24	- $ 29	- $ 35

เงินกู้ 15 ปีการชำระเงินจำนองรายเดือน
	อัตราเฉลี่ยของชาติ	$ 250,000	$ 350,000	$ 450,000	$ 550,000	$ 650,000
ฟรี มี.ค. 14	5.93%	$ 2,100	$ 2,940	$ 3,780	$ 4,620	$ 5,461
ฟรี มี.ค. 21	5.90%	$ 2,096	$ 2,935	$ 3,773	$ 4,612	$ 5,450
การเปลี่ยนแปลง 1 สัปดาห์	- 0.03	- $ 4	- $ 5	- $ 7	- $ 8	- $ 11

ตามคำจำกัดความการจำนอง 30 ปีของจัมโบ้เป็นสินเชื่อขนาดใหญ่ ดังนั้นด้านล่างเราได้ทำการคำนวณจำนวนเงินกู้จำนวน 800,000 ถึง 1.2 ล้านดอลลาร์

การชำระเงินจำนอง Jumbo 30 ปีต่อเดือน
	อัตราเฉลี่ยของชาติ	เงินกู้ $ 800,000	เงินกู้ $ 900,000	เงินกู้ 1 ล้านดอลลาร์	เงินกู้ 1.1 ล้านดอลลาร์	เงินกู้ 1.2 ล้านดอลลาร์
ฟรี มี.ค. 14	6.85%	$ 5,242	$ 5,897	$ 6,553	$ 7,208	$ 7,863
ฟรี มี.ค. 21	6.77%	$ 5,199	$ 5,849	$ 6,499	$ 7,149	$ 7,799
การเปลี่ยนแปลง 1 สัปดาห์	- 0.08	- $ 43	- $ 48	- $ 54	- $ 59	- $ 64

เราติดตามอัตราการจำนองได้อย่างไร

ค่าเฉลี่ยระดับชาติและระดับรัฐที่อ้างถึงข้างต้นมีให้ผ่านทาง Zillow Mortgage API โดยสมมติว่าก80% (เช่นการชำระเงินดาวน์อย่างน้อย 20%) และคะแนนเครดิตของผู้สมัครในช่วง 680–739 อัตราที่เกิดขึ้นแสดงถึงสิ่งที่ผู้กู้ควรคาดหวังเมื่อได้รับใบเสนอราคาจากผู้ให้กู้ตามคุณสมบัติของพวกเขาซึ่งอาจแตกต่างจากอัตราทีเซอร์ที่โฆษณา © Zillow, Inc. , 2024. การใช้งานอยู่ภายใต้ข้อกำหนดการใช้งานของ Zillow