สินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการ: คำจำกัดความสถานที่งบดุลและตัวอย่าง

สินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการคืออะไร?

สินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการเป็นประเภทของสินทรัพย์ที่ไม่จำเป็นต่อการดำเนินงานอย่างต่อเนื่องของธุรกิจ แต่อาจยังคงสร้างรายได้หรือให้ผลตอบแทนจากการลงทุน(ROI) สินทรัพย์เหล่านี้มีการระบุไว้ใน บริษัทงบดุลพร้อมกับสินทรัพย์ในการดำเนินงานและพวกเขาอาจจะหรือไม่แตกแยกต่างหาก

ทำความเข้าใจกับสินทรัพย์ที่ไม่ดำเนินการ

สินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการเป็นที่รู้จักกันว่าสินทรัพย์ที่ซ้ำซ้อนเพราะพวกเขาไม่สนับสนุนการดำเนินงานและได้รับการพิจารณาว่าซ้ำซ้อนและใช้จ่ายได้หาก บริษัท ต้องการเงินสดพวกเขาซึ่งกล่าวว่า บริษัท ถือสินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการด้วยเหตุผลหลายประการ ตัวอย่างเช่น บริษัท อาจเป็นเจ้าของที่ดินที่ประเมินไว้ที่มูลค่า $ 300,000 แต่ไม่มีแผนที่จะสร้างทรัพย์สินเป็นเวลาอย่างน้อยห้าปี จนกว่าจะมีการใช้งานที่ดินจะถือว่าเป็นสินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการ

สินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการทั่วไปรวมถึงเงินสดที่ไม่ได้ถูกปันส่วนและหลักทรัพย์ในตลาด, เงินกู้ลูกหนี้ได้อุปกรณ์ที่ไม่ได้ใช้งานและพื้นที่ว่าง การระบุที่ถูกต้องของสินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการเป็นขั้นตอนสำคัญในกระบวนการประเมินมูลค่าเนื่องจากสิ่งเหล่านี้มักจะถูกมองข้ามโดยนักวิเคราะห์และนักลงทุน นอกจากนี้การวิเคราะห์ตามกกระแสเงินสดวิธีการจะไม่จับมูลค่าของสินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการ สินทรัพย์เหล่านี้จะต้องมีมูลค่าแยกต่างหากและเพิ่มเข้าไปในมูลค่าการดำเนินงานของธุรกิจ

สินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการอาจเป็นสินทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับส่วนที่ปิดของธุรกิจ ในกรณีนี้ บริษัท สามารถเลือกที่จะยึดสินทรัพย์ด้วยความตั้งใจที่จะขายหรือใช้ในอนาคต ตัวอย่างเช่นลองนึกภาพธุรกิจเป็นเจ้าของสถานที่ค้าปลีกหลายแห่งและปิดสถานที่แห่งหนึ่ง การดำเนินธุรกิจในอาคารนั้นหยุดลงและ บริษัท ยังคงเป็นเจ้าของอาคาร เนื่องจากอาคารไม่ได้เป็นเครื่องมือในการดำเนินงานประจำวันของธุรกิจอีกต่อไปจึงมีการระบุว่าไม่ใช่การผ่าตัด อย่างไรก็ตามอาคารยังคงมีมูลค่าที่สามารถแตะต้องได้ในอนาคตดังนั้นจึงถือว่าเป็นสินทรัพย์-

การใช้สินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการเพื่อกระจายความเสี่ยง

ในกรณีอื่น ๆ สินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการสามารถใช้เพื่อกระจายความเสี่ยงความเสี่ยงในการดำเนินงาน- ตัวอย่างเช่นธุรกิจอาจเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือสิทธิบัตรเพียงการลงทุนเงินสด- แม้ว่าสินทรัพย์เหล่านี้จะไม่เชื่อมโยงกับการดำเนินงานของธุรกิจ แต่ บริษัท อาจยังคงได้รับรายได้จากพวกเขา หากธุรกิจสูญเสียเงินผ่านการดำเนินงานสินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการเหล่านี้สามารถให้บริการได้การกระจายตัวและทำหน้าที่เป็นสำรองทางการเงิน

สินทรัพย์ที่ไม่ดำเนินการและรายได้ที่ไม่ได้ดำเนินการ

รายได้ที่ไม่ดำเนินการหมายถึงรายได้ที่องค์กรได้รับซึ่งไม่ได้เชื่อมต่อกับการดำเนินงานหลัก ในบางกรณีรายได้ที่ไม่ได้ดำเนินการมาจากสินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการ เพื่อดำเนินการต่อด้วยตัวอย่างข้างต้นหากธุรกิจเช่าที่ตั้งของร้านค้าปลีกที่ว่างเปล่าเงินที่เก็บไว้ในค่าเช่าเป็นรายได้ที่ไม่ได้ดำเนินการ

ในทำนองเดียวกันหาก บริษัท มีการลงทุนที่ไม่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานผลตอบแทนที่ได้รับจากการลงทุนเหล่านั้นจะถูกจัดประเภทเป็นรายได้ที่ไม่ได้ดำเนินการ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา บริษัท ขนาดใหญ่ตระหนักถึงความเสี่ยงของการถูกรบกวนด้วยการเริ่มต้นที่เพิ่มขึ้นดังนั้นพวกเขาจึงสร้าง บริษัทเงินทุนอาวุธที่ลงทุนในแนวคิดใหม่ที่ไม่จำเป็นต้องเกี่ยวข้องกับการดำเนินงานของพวกเขาซึ่งพวกเขาเป็นเจ้าของสินทรัพย์และสร้างรายได้เป็นเครื่องมือกระจายความเสี่ยง

อย่างไรก็ตามรายได้ที่ไม่ได้ดำเนินการไม่ได้มาจากสินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการเสมอไป นอกจากนี้ยังอาจรวมถึงกำไรจากการแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศหรือรายได้ต่อพ่วงรูปแบบอื่น ๆ เช่นกำไรเพียงครั้งเดียวจากหลักทรัพย์การลงทุน สินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการอาจสร้างหนี้สินสำหรับ บริษัท ที่ถือครอง ตัวอย่างเช่น บริษัท ที่ถือครองที่ดินที่ไม่ได้ใช้จะมีความรับผิดชอบการเปิดเผยในรูปแบบของภาษีที่ครบกำหนดดอกเบี้ยเป็นหนี้หรือการฟ้องร้องที่เกิดจากอุบัติเหตุในทรัพย์สินนั้น

สินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการและการประเมินมูลค่าหุ้น

สินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการมักจะได้รับการปฏิบัติแยกต่างหากจากสินทรัพย์ดำเนินงานเมื่อประเมิน บริษัท หรือหุ้น มูลค่าของสินทรัพย์ที่ไม่ดำเนินการจะนับรวมมูลค่ารวมของ บริษัท อย่างไรก็ตามมูลค่าของพวกเขาจะถูกแยกออกจากรูปแบบทางการเงินที่ประเมินการเติบโตหรือผลกำไรในอนาคตมีศักยภาพของกลุ่มธุรกิจหลัก แม้ว่าสินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการอาจนำรายได้มาสู่ บริษัท แต่ก็ไม่ได้ใช้เพื่อสร้างรายได้หลัก