ประโยคปล่อย: มันคืออะไรประเภทที่แตกต่างกัน

ประโยคปล่อยคืออะไร?

ประโยคการเปิดตัวเป็นคำที่อ้างถึงบทบัญญัติภายในกจำนองสัญญา. ประโยคการเปิดตัวอนุญาตให้มีการปลดปล่อยทรัพย์สินทั้งหมดหรือบางส่วนจากการเรียกร้องโดยเจ้าหนี้หลังจากจ่ายเงินตามสัดส่วนของการจำนองแล้ว ประโยคการเปิดตัวอาจเกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการการเปิดตัวข้อเสนออื่น ๆ หากได้รับการยอมรับข้อเสนอที่ระบุ

ทำความเข้าใจกับประโยคการเปิดตัว

ผู้กู้ที่ได้รับการอนุมัติสำหรับสินเชื่อจำนองจะต้องตกลงและลงนามในสัญญาสินเชื่อจำนอง เงื่อนไขสัญญาจะขึ้นอยู่กับใบสมัครเครดิตและหลักประกันจำนอง ข้อกำหนดของสัญญาจะรวมถึงระยะเวลาทั้งหมดที่เงินกู้จะถูกชำระและระยะเวลาการชำระเงินซึ่งโดยทั่วไปจะเป็นรายเดือน เนื่องจากเงินกู้จำนองเป็นประเภทของเงินกู้ที่มีความปลอดภัยสัญญาจำนองจะรวมถึงคำสั่งเกี่ยวกับชื่อจำนองและภาระผูกพันกับหลักประกันซึ่งทำให้ผู้ให้กู้มีสิทธิ์ดำเนินการในการยึดทรัพย์สินในกรณีของ aการยึดสังหาริมทรัพย์-

คำสั่งปลดปล่อยเป็นอีกแง่มุมหนึ่งของสัญญาสินเชื่อจำนอง ในอสังหาริมทรัพย์กฎหมายพวกเขาอ้างถึงบทบัญญัติที่ปล่อยเจ้าหนี้จากส่วนหนึ่งของการเรียกร้องหลักประกันในอสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้สามารถให้สิทธิ์เต็มรูปแบบแก่ส่วนหนึ่งของทรัพย์สินหลังจากระยะเวลาที่กำหนด ในการทำธุรกรรมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ส่วนประโยคการเปิดตัวสามารถอนุญาตให้ผู้ขายได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุดด้วยการยอมรับข้อเสนอหลายข้อ

การเจรจาต่อรองประโยค

ประโยคการปล่อยสัญญาจำนองสามารถเจรจาต่อรองโดยผู้จำนองเพื่อปกป้องพวกเขาจากการยึดหลักประกัน หากผู้จำนองรวมถึงประโยคการปล่อยจำนองในสัญญาจำนองของพวกเขาผู้ให้กู้จะได้รับการปล่อยตัวจากการเรียกร้องที่กำหนดหลังจากชำระเงินจำนองบางส่วน โดยทั่วไปประโยคการเปิดตัวสามารถปล่อย Lien และชื่อทรัพย์สินทำให้ส่วนที่เหลือของเงินกู้ที่ไม่มีหลักประกัน ในสถานการณ์นี้กผู้ให้กู้จะสูญเสียลำดับความสำคัญของการสั่งซื้อครั้งแรกไปยังทรัพย์สินหลังจากเหตุการณ์สำคัญการชำระเงินที่เฉพาะเจาะจง สิ่งนี้จะทำให้ผู้ให้กู้แสวงหาขั้นตอนการรวบรวมมาตรฐานหากผู้กู้เริ่มต้นหลังจากถึงเหตุการณ์สำคัญที่กำหนด

คำสั่งปลดปล่อยอาจเกี่ยวข้องกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยรวมถึงสถานที่ท่องเที่ยวหลายแห่ง สิ่งนี้จะช่วยให้เจ้าของขายส่วนหนึ่งของทรัพย์สินเช่นเดียวกับนักพัฒนาที่ต้องการแบ่งที่ดินที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินด้วยสินเชื่อจำนอง

ประเภทของคำสั่งปลดปล่อย

ด้วยประโยคการเปิดตัวธุรกรรมผู้ขายจะได้รับระยะเวลาที่กำหนดซึ่งพวกเขาสามารถรับข้อเสนอได้ แต่ยังคงได้รับข้อเสนอเพิ่มเติม คำสั่งปล่อยธุรกรรมมักจะเกี่ยวข้องกับกรอบเวลา 72 ชั่วโมง สิ่งนี้ช่วยให้ผู้ขายยอมรับข้อเสนอหลายรายการภายใน 72 ชั่วโมงของข้อเสนอเริ่มต้น หากมีข้อเสนอหลายข้อภายในระยะเวลา 72 ชั่วโมงผู้ขายมีสิทธิ์ที่จะยอมรับข้อเสนอที่ดีที่สุดและเปิดตัวข้อเสนออื่น ๆ

อันการปล่อยบางส่วนประโยคหมายถึงบทบัญญัติสัญญาที่อนุญาตให้บางส่วนของหลักประกันที่ถูกจำนำจะถูกนำออกจากการจำนองเมื่อมีการชำระเงินกู้จำนวนหนึ่ง บ่อยครั้งที่ผู้กู้ต้องส่งหลักฐานการชำระเงินพร้อมกับการประเมินมูลค่าปัจจุบันของทรัพย์สิน