ด้วยอัตราการจำนองที่ต่ำลงถึงปี 2025 นี่คือจำนวนเงินที่คุณสามารถประหยัดได้ในการชำระเงินรายเดือน

บทความฉบับเต็มยังคงดำเนินต่อไปด้านล่างข้อเสนอเหล่านี้จากพันธมิตรของเรา

อัตราการจำนองยังคงลดลงอย่างต่อเนื่อง

แม้ว่าอัตราการจำนองการซื้อใหม่จะได้รับการต้อนรับลดลงในปลายเดือนพฤศจิกายนและต้นเดือนธันวาคม แต่พวกเขาก็เพิ่มขึ้นในช่วงคริสต์มาสและสูงกว่าในเดือนมกราคม แต่ในช่วงห้าสัปดาห์ที่ผ่านมาได้นำมาซึ่งการบรรเทาการต้อนรับการส่งเรือธงเฉลี่ย 30 ปีต่ำกว่าเครื่องหมาย 7%

ประเภทเงินกู้ที่พบมากที่สุดอัตราการลดลงในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมาลดลงต่ำกว่ายอดเขาที่ลงทะเบียนเมื่อวันที่ 10 มกราคมด้านล่างคุณจะเห็นการเปลี่ยนแปลง 1 สัปดาห์และ 5 สัปดาห์สำหรับการซื้อเงินกู้ใหม่แต่ละครั้งตามด้วย A ดำน้ำลึกลงไปในระยะเวลา 30 ปี 15 ปีและจัมโบ้ 30 ปี

ประเภทจำนอง	ค่าเฉลี่ย 10 มกราคม	ค่าเฉลี่ย 14 กุมภาพันธ์	การเปลี่ยนแปลง 1 สัปดาห์	การเปลี่ยนแปลง 5 สัปดาห์
	7.09%	6.79%	- 0.05	- 0.30
VA ได้รับการแก้ไข 30 ปี	6.59%	6.32%	- 0.03	- 0.27
คงที่ 20 ปี	6.99%	6.57%	- 0.08	- 0.42
คงที่ 15 ปี	6.22%	5.96%	- 0.03	- 0.26
คงที่ 10 ปี	6.24%	5.80%	+ 0.03	- 0.44
แขน 7/6	7.55%	7.03%	- 0.24	- 0.52
แขน 5/6	7.57%	7.14%	- 0.19	- 0.43
จัมโบ้ 30 ปีคงที่	6.95%	6.78%	- 0.01	- 0.17
จัมโบ้ 15 ปีคงที่	6.93%	6.63%	- 0.21	- 0.30
จัมโบ้ 7/6 แขน	7.35%	6.90%	- 0.09	- 0.45
จัมโบ้ 5/6 แขน	7.31%	7.00%	- 0.08	- 0.31

อัตราการจำนอง 30 ปีลดลงถึงระดับต่ำสุดของปี

อัตราดอกเบี้ยการซื้อใหม่ 30 ปีสิ้นสุดลงเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว 5 คะแนนพื้นฐานต่ำกว่าวันศุกร์ก่อนหน้านี้โดยลดลงเป็น 6.79% ตอนนี้เป็นค่าเฉลี่ยรายสัปดาห์ที่ถูกที่สุดที่ 2025 เมื่อเทียบกับห้าสัปดาห์ที่ผ่านมาเมื่ออัตราสูงถึง 7 เดือนที่ 7.09%อัตรา 30 ปีของวันนี้มีคะแนนพื้นฐาน 30 คะแนนลดลง

แม้จะมีการปรับปรุงเมื่อเร็ว ๆ นี้สิ่งต่าง ๆ ก็ดีขึ้นในเดือนกันยายนเมื่อค่าเฉลี่ย 30 ปีลดลงสู่ระดับต่ำสุดสองปีที่ 5.89% (ค่าเฉลี่ยวันศุกร์ที่ถูกที่สุดคือ 6.03%) แต่อัตราที่พุ่งสูงขึ้นในเดือนตุลาคมและพฤศจิกายนจากนั้นก็ทำตามขั้นตอนเพิ่มเติมในช่วงคริสต์มาสและในเดือนมกราคม

อัตราการจำนอง 15 ปีลดลงต่ำกว่า 6%

อัตราดอกเบี้ยการซื้อใหม่ 15 ปีช่วยลดคะแนนไม่กี่จุดในวันศุกร์ถึงวันศุกร์ซึ่งสิ้นสุดลงเมื่อสัปดาห์ที่แล้วที่เฉลี่ย 5.96% นั่นคือการปรับปรุง 26 จุดเทียบกับยอดเขา 10 มกราคมที่ 6.22% เช่นเดียวกับการจำนอง 30 ปีอัตรา 15 ปีจะลดลงต่ำกว่าสองปีในเดือนกันยายนลดลงถึง 4.97% (แม้ว่าค่าเฉลี่ยวันศุกร์ต่ำสุดสัปดาห์ละ 5.07%)

Jumbo 30 ปีอยู่ใกล้ 2025 ต่ำ

อัตราการกู้ยืมเงินใหม่ 30 ปีของจัมโบ้ได้ลบจุดพื้นฐานขั้นต่ำเมื่อสัปดาห์ที่แล้วโดยเฉลี่ยอยู่ที่ค่าเฉลี่ยวันศุกร์ที่ 6.78% นั่นคือ 17 คะแนนพื้นฐานต่ำกว่าการอ่าน 6.95% เมื่อห้าสัปดาห์ก่อน ย้อนกลับไปในเดือนกันยายนอัตราดอกเบี้ยจัมโบ้ 30 ปีใหม่ลดลงถึง 6.24%โดยการลงทะเบียนเฉลี่ยรายสัปดาห์ต่ำสุดที่ 6.39%

นี่คือจำนวนเงินรายเดือนในขณะนี้

เพื่อดูว่าอัตราการเพิ่มขึ้นของสัปดาห์นี้จะส่งผลกระทบต่อการชำระเงินรายเดือนสำหรับผู้กู้รายใหม่ตารางของเราด้านล่างสำหรับจำนวนเงินกู้ที่หลากหลายที่มีระยะเวลา 30 ปี, 15 ปีหรือจัมโบ้ 30 ปีการจำนองการซื้อใหม่

เงินกู้ 30 ปีการชำระจำนองรายเดือน
	อัตราเฉลี่ยของชาติ	$ 250,000	$ 350,000	$ 450,000	$ 550,000	$ 650,000
ฟรี ม.ค. 10	7.09%	$ 1,678	$ 2,350	$ 3,021	$ 3,692	$ 4,364
ฟรี ก.พ. 14	6.79%	$ 1,628	$ 2,279	$ 2,931	$ 3,582	$ 4,233
การเปลี่ยนแปลง 5 สัปดาห์	- 0.30	- $ 50	- $ 71	- $ 90	- $ 110	- $ 131

เงินกู้ 15 ปีการชำระเงินจำนองรายเดือน
	อัตราเฉลี่ยของชาติ	$ 250,000	$ 350,000	$ 450,000	$ 550,000	$ 650,000
ฟรี ม.ค. 10	6.22%	$ 2,139	$ 2,995	$ 3,851	$ 4,707	$ 5,563
ฟรี ก.พ. 14	5.96%	$ 2,104	$ 2,946	$ 3,788	$ 4,629	$ 5,471
การเปลี่ยนแปลง 5 สัปดาห์	- 0.26	- $ 35	- $ 49	- $ 63	- $ 78	- $ 92

ตามคำจำกัดความการจำนอง 30 ปีของจัมโบ้เป็นสินเชื่อขนาดใหญ่ ดังนั้นด้านล่างเราได้ทำการคำนวณจำนวนเงินกู้จำนวน 800,000 ถึง 1.2 ล้านดอลลาร์

การชำระเงินจำนอง Jumbo 30 ปีต่อเดือน
	อัตราเฉลี่ยของชาติ	เงินกู้ $ 800,000	เงินกู้ $ 900,000	เงินกู้ 1 ล้านดอลลาร์	เงินกู้ 1.1 ล้านดอลลาร์	เงินกู้ 1.2 ล้านดอลลาร์
ฟรี ม.ค. 10	6.95%	$ 5,296	$ 5,958	$ 6,619	$ 7,281	$ 7,943
ฟรี ก.พ. 14	6.78%	$ 5,205	$ 5,855	$ 6,506	$ 7,157	$ 7,807
การเปลี่ยนแปลง 5 สัปดาห์	- 0.17	- $ 91	- $ 103	- $ 113	- $ 124	- $ 136

เราติดตามอัตราการจำนองได้อย่างไร

ค่าเฉลี่ยระดับชาติและระดับรัฐที่อ้างถึงข้างต้นมีให้ผ่านทาง Zillow Mortgage API โดยสมมติว่าก80% (เช่นการชำระเงินดาวน์อย่างน้อย 20%) และคะแนนเครดิตของผู้สมัครในช่วง 680–739 อัตราที่เกิดขึ้นแสดงถึงสิ่งที่ผู้กู้ควรคาดหวังเมื่อได้รับใบเสนอราคาจากผู้ให้กู้ตามคุณสมบัติของพวกเขาซึ่งอาจแตกต่างจากอัตราทีเซอร์ที่โฆษณา © Zillow, Inc. , 2024. การใช้งานอยู่ภายใต้ข้อกำหนดการใช้งานของ Zillow