| ในระยะสั้น |
|
ความไม่พร้อมที่ซึ่งหลายคนมีทรัพย์สินที่ไม่มีการแบ่งวัสดุเป็นสถานการณ์ที่ซับซ้อนมักจะเป็นแหล่งที่มาของความขัดแย้ง ไม่ว่าจะหลังจากการสืบทอดการซื้อร่วมกันหรือการแยกจะต้องตัดสินใจร่วมกันซึ่งอาจเป็นเรื่องยาก เมื่อความขัดแย้งเกิดขึ้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งระหว่างผู้ที่ต้องการขายและผู้ที่ต้องการรักษาทรัพย์สินสถานการณ์อาจไม่สามารถจัดการได้อย่างรวดเร็ว ในกรณีเหล่านี้การใช้ศาลอาจหลีกเลี่ยงไม่ได้ มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องเข้าใจกลไกการครอบครองร่วมกันและสำรวจโซลูชั่นที่มีอยู่เพื่อหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายสูงและพยายามต่อสู้ทางกฎหมาย
การทำความเข้าใจความเป็นเจ้าของร่วม: คำจำกัดความและกลไก
การเป็นเจ้าของร่วมร่วมเป็นกรอบทางกฎหมายที่หลายคนมีทรัพย์สินร่วมกันโดยไม่มีการแยกจากกัน บริบทนี้เกิดขึ้นบ่อยครั้งในระหว่างการสืบทอดการซื้อโดยรวมหรือหลังจากแยก ในบริบทนี้การตัดสินใจมักจะต้องทำเป็นเอกฉันท์หรือส่วนใหญ่- อย่างไรก็ตามความขัดแย้งเกิดขึ้นเมื่อเจ้าของร่วมบางคนต้องการขายในขณะที่คนอื่นชอบที่จะรักษาทรัพย์สิน ความแตกต่างประเภทนี้สามารถแก้ไขได้ด้วยการชำระบัญชีที่เป็นมิตรซึ่งจะหลีกเลี่ยงการผ่านความยุติธรรม เมื่อข้อตกลงเป็นไปไม่ได้การอุทธรณ์การพิจารณาคดีเป็นสิ่งจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าการแบ่งปันอย่างเป็นธรรม
การตัดสินใจ -การสร้างและความขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการเป็นเจ้าของร่วม
ในการครอบครองร่วมกันการตัดสินใจมักจะขึ้นอยู่กับความเป็นเอกฉันท์หรือส่วนใหญ่สองในสาม ข้อกำหนดนี้สามารถสร้างที่ดินที่อุดมสมบูรณ์สำหรับความขัดแย้งโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเจ้าของร่วมต้องการขายอสังหาริมทรัพย์และคนอื่น ๆ ต้องการเก็บไว้ความแตกต่างเหล่านี้สามารถนำไปสู่การอุดตันทำให้การชำระบัญชีเป็นมิตรหรือการอุทธรณ์การพิจารณาคดีอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ตัวเลือกแรกคือข้อตกลงร่วมกันทำให้สามารถหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายและกำหนดเวลาสำหรับการดำเนินการทางกฎหมาย อย่างไรก็ตามหากความขัดแย้งอย่างลึกซึ้งหรือการปฏิเสธที่จะลงนามในพระราชบัญญัติการแบ่งปันยังคงมีอยู่เส้นทางทางกฎหมายกลายเป็นสิ่งจำเป็นเพื่อรับประกันการกระจายทรัพย์สินที่เป็นธรรม
บทบาทของทนายความและความจำเป็นในการอุทธรณ์ตุลาการ
ในระหว่างการชำระบัญชีที่เป็นมิตรทนายความมีบทบาทสำคัญ มันอำนวยความสะดวกในการเจรจาระหว่างการเป็นเจ้าของร่วมเพื่อให้ได้การแบ่งปันที่เป็นธรรมเขาเขียนพระราชบัญญัติการแบ่งปันและรับรองข้อตกลงของทุกฝ่ายในการกระจายสินค้า อย่างไรก็ตามในกรณีที่มีความขัดแย้งอย่างต่อเนื่องโดยเฉพาะอย่างยิ่งในการประเมินมูลค่าของสินค้าหรือการชำระเงินคืนของค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยไม่ได้รับฉันทามติการอุทธรณ์ตุลาการเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ความยุติธรรมนั้นแทรกแซงการตัดสินใจข้อพิพาทบ่อยครั้งโดยการสั่งซื้อการขายทรัพย์สินหรือโดยการพิจารณาคดีในการเรียกร้อง แม้ว่าขั้นตอนนี้จะรับประกันความละเอียดทางกฎหมาย แต่ก็อาจส่งผลให้มีค่าใช้จ่ายสูงและขยายความตึงเครียดระหว่างเจ้าของร่วม
ผลที่ตามมาและข้อควรระวังที่จะใช้
การใช้ความยุติธรรมเพื่อแก้ไขความเป็นเจ้าของร่วมอาจมีผลทางการเงินและเชิงสัมพันธ์ที่สำคัญความเชี่ยวชาญด้านทนายความและค่าใช้จ่ายขั้นตอนสะสมอย่างรวดเร็วส่งผลกระทบอย่างมากต่อเจ้าของร่วม ในแบบคู่ขนานความตึงเครียดระหว่างเจ้าของร่วมสามารถทวีความรุนแรงขึ้นรุนแรงขึ้นจากปัญหาทางอารมณ์หรือการเงิน การตัดสินใจของตุลาการกำหนดให้มีการแบ่งปันซึ่งสามารถบังคับให้บางคนขายต่อความตั้งใจของพวกเขาสร้างความผิดหวังและความขัดแย้งในครอบครัว นอกจากนี้การประมูลอาจประเมินทรัพย์สิน เพื่อหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดเหล่านี้ควรขอทนายความหรือทนายความพิเศษเพื่อส่งเสริมการไกล่เกลี่ยที่มีประสิทธิภาพและป้องกันการเพิ่มขึ้นของศาล
ต้องเผชิญกับความท้าทายของการครอบครองร่วมกันกลไกการทำความเข้าใจและการคาดการณ์ความขัดแย้งเป็นสิ่งจำเป็นเพื่อหลีกเลี่ยงการดำเนินคดีที่ยาวนานและมีราคาแพง การทำงานร่วมกันระหว่างความเป็นเจ้าของร่วมด้วยความช่วยเหลือของมืออาชีพมักจะสามารถป้องกันไม่ให้เส้นทางผ่านศาล อนาคตใดสำหรับการครอบครองร่วมกันในบริบทที่การสืบทอดและคุณสมบัติทั่วไปกำลังทวีคูณและวิธีการคาดการณ์สถานการณ์เหล่านี้เพื่อจัดการพวกเขาได้ดีขึ้น?
คุณชอบไหม4.4/5 (20)
