当前的房地产税收限额，税率和豁免是什么？

遗产税是对个人死后转让财产权利的税款。为了找到应付金额，所有死者资产死亡时的公平市场价值被加起来。

2022纳税年度的排除量为1206万美元。对于2023年，排除额为1,292万美元。此后的任何资金将在传递给继承人时征税，其速度因所传递的金额而异。

了解遗产税如何随着时间的流逝，其影响以及在纳税时的影响如何变化。

随着时间的推移，房地产税的变化

在面对税收之前，遗产可以传递的金额称为“终身礼品免税”。下图显示了终身礼物免税的方式在2000年至2023年之间如何增长。如您所见，最大的飞跃发生在2018年，之后减税和工作法（TCJA）生效。

这终身礼物免税最常见的是在遗产和继承的情况下发挥作用，但这不是豁免的唯一应用。

对于2022纳税年度，您每年可以给一个人$ 16,000，而无需报告您的礼物。必须报告的金额更多，并计算出终身豁免，但您不必对这些金额缴税。（此规则有例外，例如在没有限制的学费和大学费用的情况下。）对于2023年纳税年度，豁免金额为17,000美元。如果您已婚，您和您的配偶可以结合您的豁免。

如果您想提供的年度豁免金额超过年度豁免金额，则可以按礼物缴税，也可以使用一部分终身礼品税税收津贴。假设您和您的配偶在2022年给您的孩子100,000美元。在总礼物中，$ 68,000将缴纳礼物税。但是，您可以将其作为终生礼物税的一部分，并避免缴纳任何税款。

您可能已经读到联邦遗产税率为40％。但是，这不是整个故事。该40％的利率是最高税率，它仅适用于剩下超过100万美元的家庭（在终身礼物税排除税后）。最低的税率是价值超过排除金额的遗产的最低税率，为18％。

一些家庭可能会发现，在死亡和遗赠整个遗产之前，开始终身服用终身礼品税排除是有意义的。这样做可以使资产有时间成长股息，利息和租金在他们的投资组合中。

最好与具有历史的财务计划师或顾问交谈资产回报率令人满意关于如何最好地将财富转移给继承人。

您也许还可以利用流动性折扣家庭有限的合作伙伴关系，例如，以最低适用的国库利率打折的家庭贷款。做得正确，家庭可以在建立财富的同时最大程度地减少税收负担，以还清遗产转让时可能应缴纳的任何税款。

到目前为止，这些数字已经处理了联邦遗产税。但是，有些人各州征收遗产和/或遗产税，也是。

以下州和实体有遗产税：

国家可以征收遗产税的税率因州而异。例如，在马里兰州，如果其总价值至少为500万美元，则遗产的税率高达16％。

另一方面，一些州有遗产税。它类似于遗产税，但负担通常落在收到钱的人身上，而不是遗产本身。

以下州有遗产税：

与您的州和地方政府联系，以了解他们对房地产和遗产税的适当规定。

2022年的最低遗产税率为18％，应税遗产逐渐上升至40％，超过100万美元。请注意，这些利率适用于超过终身遗产税排除在1,206万美元的金额。 2023年纳税年度的排除额将攀升至1292万美元。

在2022纳税年度，联邦遗产税的门槛为1,206万美元。该门槛在2023年上升至1292万美元。