自七月以来最高的抵押贷款利率并没有阻止购房者

抵押贷款利率达到七月以来的最高水平，但这并没有阻止购房者，因为购房申请增加。

抵押贷款银行家协会 (MBA) 的数据显示，截至 11 月 8 日当周，抵押贷款需求总体变化不大，申请量仅增长了半个百分点。然而，这对于七周来的首次增长来说已经足够了，因为过去两个月借贷成本不断上升，抵押贷款需求陷入停滞。

根据 MBA 的计算，30 年期固定利率抵押贷款利率为 6.86%。并没有多大帮助，而且也影响了借贷成本。

“上周，由于金融市场消化了特朗普当选总统可能产生的影响，美国国债收益率上升，推动美元继续上涨。美联储降息 25 个基点已经在预料之中，但对市场影响不大，”MBA 副总裁兼副首席经济学家乔尔·坎 (Joel Kan) 表示。

政府计划有助于提高采购量

借贷成本率的上升并没有阻止潜在的购房者，购买活动增加了 2%，接近去年同期的水平，当时抵押贷款利率高出近一个百分点。然而，抵押贷款利率上升将再融资推至五月份以来的最低水平。

由政府支持的机构提供的贷款，例如和有助于刺激购买。

菅直人说：“联邦住房管理局抵押贷款利率与整体趋势相反，本周走低，这可能帮助了一些借款人。”