八月份新屋销售放缓幅度小于预期

八月份新建房屋的销售继续低迷，尽管下滑幅度并不像预测者预测的那么严重。

人口普查局周三表示，8 月份销量下降 4.7%，经季节调整后的年增长率为 716,000 套，而 7 月份的销售额上调为 751,000 套。

根据经济学家的一项调查，尽管经济放缓，但新房销售速度仍高于 70 万预测者的预期。道琼斯通讯社和华尔街日报。销售额也比去年同月增长 9.8%。

房屋建筑商一直持悲观态度

根据全国住宅建筑商协会的调查，住宅建筑商目前普遍对当前的房地产市场状况感到悲观。

买家很难买得起高价的房子。抵押贷款利率虽然近几个月有所下降，但仍远高于大流行期间的历史低点。

然而，同样的调查显示建筑商，人口普查局的报告表明，一些趋势可能有助于刺激未来的销售。

根据全国房地产经纪人协会的数据，8 月份新房的中位售价为 420,600 美元，略高于 8 月份二手房的中位售价 416,700 美元。待售房屋数量从 7 月份的 459,000 套增至经季节性调整的 467,000 套。

与此同时，根据房地美 (Freddie Mac) 的数据，自 5 月份以来，抵押贷款利率已下降超过一个百分点，上周平均为 6.09%，因为美联储。

海军联邦信用社企业经济学家罗伯特·弗里克在评论中表示：“这份报告有点令人失望，但较低的抵押贷款利率可能尚未像预期那样刺激销售。” “由于新房库存量大，价格与现有房屋相当，尽管中位价徘徊在 42 万美元左右，但销量应该会上升。”

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