受赠人：房地产中的定义和示例

什么是受赠人？

受赠人是授予，奖学金或其他资产，例如房地产物业。相比之下，授予者是传达对他人或实体的资产所有权的人或实体：受让人。确定受赠人和授予人在法律文件中尤其重要，因为将特定职责，责任，福利和限制分配给每个人。

受赠人是授予或授予的东西的接收者。该术语可以在不同的环境以及不同行业和机构中使用。在房地产中，受赠人获得了购买的财产的所有权。在学术界，受赠人是奖学金或赠款。在投资行业中，受赠人可以成为股票期权的接受者。

授予者和受赠人在法律文件中命名，例如契据，这些文件从一个当事方转移到另一方的资产权利或权利。但是，到底要转移的内容可能会有所不同，具体取决于法律文件的类型。

例如，在房地产中戒烟行为对于受赠人的财产标题状态不提供任何保证。如果存在所有权缺陷，则此类契约可以使受赠人无能为力，从而使财产没有转移给受赠人。这些类型的行为在没有现有关系的各方之间并不常见。

特殊保修契据确保授予者拥有该资产，例如房地产财产，并且在其所有权期间对所有权没有任何问题。特殊保修契据没有在授予人所有权之前提供有关标题的任何保证。

一般保修契据包括保修和契约，为受赠人提供最大的保护。有了这项契据，受赠人获得了标题没有标题缺陷的保修，例如产权负担。它不仅限于卖方所有权期间出现的问题。

县授予者Grantee指数提供了房地产转让的记录，显示了谁发布了财产所有权和谁拥有所有权。该指数还显示了该物业的法律描述，其位置以及用于转让所有权的文件类型（例如，Quitclaim契据，信托契据或税收留置权）。通常，该指数由县记录员维护。

债务留置权的当事方也被称为授予者和受赠人。其中最常见的包括机械师的留置权，税收留置权和判断留置权。在融资的汽车安排中，汽车的所有者（授予人）将其对车辆的兴趣转移给了贷方（授予者）。

受赠人在资产上有利息，直到授予者满足贷款为止。如果授予者违反合同，则受赠人可以拥有该资产。

受赠人是从授予人那里获得东西的个人或实体。例如，授予者可以将其房屋转移到个人；那个人将是受赠人。

戒烟行为被视为最弱的契据。戒烟契据为受赠人提供了最低的保护，其中没有包含盟约或保证。戒烟行为通常是在家庭成员之间进行简单交易的。

通常，受托人拥有更多的权力。受托人必须看到，恩人的愿望是按照信托中规定的。即使受益人可能会收到信托中的内容，但他们也不决定该过程或规则。例如，如果受益人要求根据法律或信托规定不允许的东西，则受托人可以覆盖受益人。受托人必须执行信托所规定的内容。

受赠人是从另一方，授予者那里获得赠款，奖学金或财产之类的东西的人或实体。受赠人和授予者的作用在法律文件中起着重要的作用，其中详细介绍了条款，权利和限制。