非自愿转换：它是什么，它的工作方式

非自愿转换的定义

非自愿转换通常是指该财产损坏或被盗时的财产强制付款。这是一个普遍的保险术语。非自愿转换通常也具有税收影响。

通常，个人和企业都可以进行非自愿转换。与非自愿转换相关的资本收益对个人和企业都缴纳所得税。除非与总统宣布的灾难有关，否则根据《减税和就业法》立法的个人通常不扣除资本损失。与业务损失有关的非自愿转换相关的资本损失通常是可扣除的。

分解非自愿转换

当所有者意外失去财产但有一定的规定以弥补其损失时，就会发生非自愿转换。非自愿转换与自愿转换相反。当业主出售，礼物或通常根据商定的条款以商定的货币价值出售，礼物或通常交换财产时，就会发生自愿转换。

当任何类型的个人或商业财产损坏或被盗时，可能会发生非自愿转换。财产所有人可以采取步骤来减轻通过保险政策造成非自愿损失的风险。所有者收到以换取财产损失的任何补偿都与非自愿转换的“转换”部分有关。转换可能包括保险单中的现金支付以及可能会计替换财产。如果没有保险单或其他转换协议，非自愿损害或盗窃只会造成损失。

保险单

财产和伤亡（P＆C）保险公司通常是所有者可以求助于为非自愿损失提供货币补偿的主要实体。物业和伤亡保险公司可以专门从事以下领域：汽车，船，房屋和房地产。个人和企业主可以为P＆C公司支付每月的保费，以获取不同类型的政策，这些政策在非自愿亏损的情况下提供了不同数量的货币薪酬。

如果贷款有助于购买房地产，一些贷方可能要求所有者具有指定的保险水平。房主保险通常需要抵押贷款，并且通常建议在伤亡中覆盖房屋的价值。

其他转换付款

薪酬或替代财产也可以通过保险以外的其他手段提供。其他情况下可能会因损害或盗窃而提供现金转换，包括救灾，法院判决和谴责奖励。

谴责奖励是由政府或准政府机构征收或威胁要为公共利益夺取财产的宪法规定的付款。例如，如果您拥有公共公用事业计划安装公共事业线路的财产，则可能会获得谴责。通知正式计划以找到财产上的线路，这意味着公用事业公司最终将带您的财产，无论您是否喜欢。这相当于强制销售，需要谴责付款，并有资格作为非自愿转换。

非自愿转换的税收

美国代码第26条第1033条：内部收入法规讨论了非自愿转换的指南。通常，税法讨论涉及的情况：1）事故，洪水，火灾，自然灾害或其他人员伤亡，2）盗窃或欺诈，3）3）政府为公共使用（被称为谴责）的政府诉讼，而4）由于谴责的威胁，自愿销售。

通常，个人和企业都可以进行非自愿转换。但是，税收处理可能会有所不同。

替换财产选择可以在报告的收益或损失量中发挥作用。在确定财务报告目的的收益和损失时，您需要从丢失的财产的市场价值开始，也称为转换价值，以及您作为补偿的价值。

资本收益

如果您收到的薪酬大于转换市场价值，则可以将其应用于更换物业。如果您收到金钱作为损失财产的赔偿，而您不用那笔钱来购买替换物业，那么您的资本收益通常是您在转换市场价值之外收到的收益。

例如，假设您有1962年的雪佛兰黑斑羚。汽车的市场转换价值为24,000美元。可悲的是，您的雪佛兰在一次事故中总计。您对您的保险提出索赔，保险公司向您付款29,000美元。您决定不更换雪佛兰并赚钱。您将欠29,000美元的保险收益与雪佛兰24,000美元的价值之间的差额税。

如果您用类似的车辆代替雪佛兰，那么从理论上讲，您从$ 29,000的支出中获得的收益仍然是5,000美元，但通常您不必将其视为收益，因为您将其用于购买替换物业。新车的账面价值通常仍为$ 24,000。

资本损失

在某些情况下，您可能会遇到与非自愿转换有关的损失。如果您在非自愿转换中获得的市场价值低于该物业的市场价值，那么您的市场价值和转换补偿的差异将是您的损失。 《减税和就业法》通常取消了时间表的杂项扣除额，因此，除非与总统宣布的灾难相关联，否则您的损失通常不符合逐项化。

如果损失与业务有关，则可以扣除。如果未提供转换补偿，则可以按其账面价值扣除财产损失。通常，如果薪酬不涵盖全部损失，则所有者可以扣除保险支出的差额和账面价值的差额。如果将部分补偿用于替换财产，则可以适用相同的损失计算。企业主应咨询税务顾问，以讨论个人情况，并通过部分补偿确定替代财产的确切账面价值。

税收延期

美国法典第26条第1033条：内部税收法规讨论了通过替代财产延期税收，这可能是作为关注的。

如果您在两年内获得合格的替换财产，那么《内部税收法》（IRC）允许在非自愿转换中延期税收认可。如果您打算通过转换补偿购买替代物业，则需要两年的时间来识别该物业在该时间范围内适用的收益或损失。