为什么美联储大多无能为力降低住房通货膨胀

• 美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）周二承认，尽管中央银行控制通货膨胀，美联储影响住房成本的能力有限。
• 美联储控制通货膨胀，联邦资金利率的主要工具会影响短期贷款的借贷成本，但不能直接移动长期贷款的利率，例如30年的抵押贷款。
  
• 长期以来的住房短缺可能会提高住房成本，而不管美联储用利率做什么。
  

美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）在周二的国会听证会上承认，美联储的工作是控制通货膨胀，但影响最大的车手之一。

住房是大多数人预算中最大的费用，它也是迄今为止美联储用来衡量通货膨胀的正式生活成本措施中最大的组成部分。鲍威尔周二在参议院财政委员会的听证会上表示，美联储可以将其拇指放在经济规模上以广泛影响通货膨胀。 。

大流行期间的房价飙升，有助于将通货膨胀率提高到数十年来未见的高潮。自那时以来，通货膨胀率一直冷却，越来越接近美联储的年率2％的目标，但顽固的住房成本使高通货膨胀率无法完全消退。

最重要的是，在大流行期间的创纪录的低点达到了几十年来最高的30年抵押贷款的平均利率。该增长部分是由于美联储提高了基准美联储资金利率以减慢经济并控制通货膨胀的结果。

现在的财政收益率高于平常鲍威尔说，包括投资者对通货膨胀的期望，无论是否会有衰退以及其他因素“与美联储政策没有特别密切相关”。

美联储在去年年底降低了利率，但削减幅度并没有使抵押贷款利率转移。现在。鲍威尔和其他美联储官员表示，中央银行暂时暂时搁置了进一步的削减税率，并且可能不会很快降低美联储资金利率。另外，无论美联储做什么，都可能给价格上升压力。