退休人員購買便宜的財產的前5個州

如果您是當前的或即將退休的人，則可能正在尋找創造性的方法來增強您的築巢並獲得未來收入。許多人選擇在新興地區投資租賃物業。但是這種房地產Venture承擔著財產管理職責，包括令人討厭的房客關於漏水的水龍頭和吱吱作響的門鉸鏈的持續電話。這就是為什麼一些退休人員選擇投資空置土地的原因。

不太善良的土地猜測，為潛在的未來收益購買空置土地是一項高風險投資。秘密是在不發達的地區找到廉價的土地，這些土地可​​能會在不久的將來看到建築物的繁榮。在選擇合適的位置可能很棘手的同時，您可以將土地出售給商業房地產公司或將來的開發人員以獲得重大回報，以證明您正確地打牌。

考慮將您的賭注放在空地上？從長遠來看，這是您可以購買廉價土地的五個州，您的投資可能只是在這裡收回。

1。田納西州

這個內陸的南部州以其位於中央的首都納什維爾而聞名。鄉村音樂界的核心是鄉村音樂名人堂大歐利·奧普里（Grand Ole Opry）的所在地，以及傳奇的霍尼克·托克斯（Honky-Tonks and Dance Halls）。孟菲斯位於田納西州西南部，是另一個熱點，遊客蜂擁而至，見貓王的格雷斯蘭（Graceland）。

田納西州東部的大煙山位於北卡羅來納州邊境，為釣魚，遠足和欣賞雄偉的山景提供了寧靜的區域。田納西州還提供了另一個主要優勢 - 沒有州所得稅。

即使有各種景點，田納西州的土地也相對便宜。例如，在該州東北山區的Unicoi縣，251,911平方英尺的平均銷售額為59,408美元。每平方英尺只有0.37美元。隨著田納西州的不斷增長，您可能可能利潤從志願國家購買的土地購買。

2。阿肯色

阿肯色州被稱為自然狀態，與密西西比河接壤，並以其豐富的戶外休閒機會而聞名，從釣魚，狩獵和遠足到山地自行車，高爾夫球和划船。該州的各種地理位置包括山脈，茂密的森林，低地，湖泊，河流，水庫和溪流。

阿肯色州也很低生活費用，經濟不斷增長，人口不斷增加。根據美國農業部的2021年數據，自然狀態的空缺平均每平方英尺售價約為0.06美元。

3。西弗吉尼亞

西弗吉尼亞州完全位於阿巴拉契亞地區，這也就不足為奇了 - 地形幾乎完全是山區。哈珀斯渡輪（Harpers Ferry）位於雪蘭多厄河（Shenandoah River）與波托馬克（Potomac）相遇的州東北部，是一個受歡迎的旅遊目的地。約翰·布朗（John Brown）著名的西維爾戰前戰爭突襲場所，該鎮被一個國家歷史公園包圍，許多建築物向公眾開放，作為生活歷史博物館。

西弗吉尼亞州經濟大步很大，仍在增長。山州最大的行業仍然是煤炭礦業，這是西弗吉尼亞州的大部分增長。您仍然可以在西弗吉尼亞州找到極其負擔得起的土地。根據位置的不同，一英畝土地的成本可能為1,000美元，只有該州的土地佔7％，因此有很多增長和利潤的機會。

4。新墨西哥州

新墨西哥州通常被稱為“魅力之地”，擁有一系列引人注目的景觀，從奇瓦瓦沙漠到桑格·克里斯託山脈。西南州的首都聖達菲（Santa Fe）是一個受歡迎的旅遊目的地，以其高檔水療中心，宏偉的西班牙殖民建築和充滿活力的文化場景而聞名。這個蓬勃發展的城市是佐治亞州奧基夫博物館和露天聖達菲歌劇院的所在地。

最重要的是，新墨西哥州的人口和經濟正在上升。換句話說，迷人的土地也可能是希望購買有價值的空地的退休人員的機會。新墨西哥州目前可用的土地可以以平均每英畝1,500美元的價格購買，並且該州的排名是第二大土地，渴望的投資者有很多機會。

得克薩斯州是聯盟第二大州，由於其地形的多樣性，從廣闊的大草原到金海灘，因此提供了極大的樂趣。它的人口增加，豐富的國際化麥卡斯和文化的大學城。最重要的是，得克薩斯州有很多空間，在購買土地時可供選擇七個地區市場區域，而且價格會有所不同，具體取決於您計劃購買的地方。例如，在遠西得克薩斯州地區，該土地平均每英畝僅為1,300美元。如果您有更多的錢，並且想退休靠近城市，那麼達拉斯 - 沃斯 - 沃斯 - 弗羅（Dallas-Fort）的面積費用平均為每英畝2,500美元，中位價格為每英畝2,411美元。但是，即使在達拉斯地理區域內，按位置的房屋價格。

底線

即使您碰巧在這五個州之一中找到了廉價的土地，請記住，任何土地購買都是一項極高的風險投資，尤其是對於經驗不足的短期投資者而言。由於原始土地是最不流動的房地產投資類型，因此出售一些土地包裹可能需要很多年。

在購買土地地塊之前，請仔細考慮該地區的預期壽命以及所有分區與擁有土地相關的要求，地形和稅收義務。並確保如果您希望開發水和公用事業，則可以使用水。