自七月以來最高的抵押貸款利率並沒有阻止購屋者

抵押貸款利率達到七月以來的最高水平，但這並沒有阻止購房者，因為購房申請增加。

抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的數據顯示，截至 11 月 8 日當週，抵押貸款需求總體變化不大，申請量僅增加了半個百分點。然而，這對於七週來的首次增長來說已經足夠了，因為過去兩個月借貸成本不斷上升，抵押貸款需求陷入停滯。

根據 MBA 的計算，30 年期固定利率抵押貸款利率為 6.86%。並沒有多大幫助，而且也影響了借貸成本。

“上週，由於金融市場消化了川普當選總統可能產生的影響，美國公債殖利率上升，推動美元持續上漲。聯準會降息 25 個基點已經在預料之中，但對市場影響不大，」MBA 副總裁兼副首席經濟學家喬爾·坎 (Joel Kan) 表示。

政府計畫有助於提高採購量

借貸成本率的上升並沒有阻止潛在的購屋者，購買活動增加了 2%，接近去年同期的水平，當時抵押貸款利率高出近一個百分點。然而，抵押貸款利率上升將再融資推至五月以來的最低水準。

由政府支持的機構提供的貸款，例如和有助於刺激購買。

菅直人說：“聯邦住房管理局抵押貸款利率與整體趨勢相反，本週走低，這可能幫助了一些借款人。”