負面承諾條款：定義，其工作原理，優點和缺點

什麼是負面承諾條款？

負面承諾條款是負約如果這樣做會危及貸方的安全性，這會阻止借款人承諾任何資產。這類條款可能是債券契約和傳統貸款結構的一部分。

負面承諾條款如何工作

負面承諾條款有助於貸方或債券持有人保護其投資。當債券契約包含負面的誓言條款時，它會阻止發行人承擔未來的債務，這可能會損害其履行對現有義務的能力債券持有人。

負面的承諾條款還限制了特定資產將不止一次承諾的可能性，從而阻止了貸款機構有權獲得資產的衝突，如果借款人違約。

負面承諾條款的優點和缺點

由於負面的承諾條款降低了貸款或債券發行的風險，因此通常會允許借款人獲得略低的利率。這創造了雙贏的情況，使貸方和借款人都受益。

負面的承諾條款通過限制發行人可以參與的活動來減輕債券持有人的風險。最常見的是，這意味著防止發行人使用相同的資產來確保另一種債務義務。

不利的一面是，違反負面承諾條款可能會觸發貸款的違約，儘管技術默認值。貸方通常會花費大量時間（例如30天）來補救盟約休息，然後再進行默認程序。

特殊考慮

當金融機構提供無抵押貸款對於個人或實體，它可能包括合同中的負面承諾條款，以保護自己。

在這種情況下，該條款阻止借款人使用自己的資產來確保其他融資來源。如果借款人獲得其他貸款，則第一機構的原始貸款變得不那麼安全，因為藉款人現在有更多的債務義務，並且原始機構可能沒有償還的優先級。

對於房屋抵押貸款，許多貸款協議包括術語，這些術語限制了借款人使用抵押財產作為抵押品的任何新貸款，除非進行再融資。