加速條款：解釋和示例

什麼是加速子句？

加速條款是一項合同條款，允許貸方在未滿足某些要求的情況下要求借款人償還所有未償貸款。加速條款概述了貸方要求貸款的原因還款以及所需的還款。

它也被稱為“加速盟約。“

加速條款解釋了

加速條款允許貸方在標準條款之前要求付款貸款到期。加速條款通常取決於按時付款。

加速條款在抵押貸款中最常見，有助於減輕貸方違約風險。它們通常基於付款拖欠，但也可以用於其他事件。在大多數情況下，如果違反條款，加速條款將要求借款人立即支付貸款所欠的全部餘額。通過全額支付貸款，借款人可以再減輕任何興趣付款並從本質上支付貸款，並在援引加速條款條款時付款。

加速條款通常基於付款犯罪，但是數量犯罪付款可能會有所不同。一些加速條款條款可能會在錯過一筆付款後立即發出即時收益，而另一些則可能允許兩到三項遺漏的付款，然後要求全額支付貸款。將財產出售或轉讓給另一方也可能是與加速條款相關的因素。

例如，假設擁有五年抵押貸款的借款人未能在第三年付款。貸款的條款包括一項加速條款，該條款指出借款人如果錯過一筆付款，則必須償還剩餘的餘額。貸方將立即聯繫借款人，以全額支付剩餘的餘額。如果借款人付款，則他們將獲得房屋的所有權並獲得財產的全部所有權。如果借款人無法付款，則將他們考慮在違反合同中，貸方可以取消抵押貸款並扣押財產以轉售。

調用加速子句

加速條款最常見於抵押和房地產貸款中。由於這些貸款往往很大，因此該條款有助於保護貸方免受借款人違約的風險。貸方可以選擇包括加速條款來減輕潛在損失，並對房地產與抵押貸款有關的財產。借助加速條款，貸方具有更大的能力在財產上取消抵押貸款並佔有房屋。如果借款人違約和貸方認為他們可以通過轉售獲得價值，這可能對貸方有利。