รายชื่อบ้านมีขึ้น แต่แท็กราคาอาจทำให้ผู้ซื้อปิดได้

ข้อมูลใหม่แสดงให้เห็นว่าผู้ซื้อบ้านมีตัวเลือกมากมาย แต่ป้ายราคากำลังปิดอยู่บางส่วน

รายงานจากบริษัทข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ Redfin แสดงให้เห็นว่าจำนวนบ้านที่ประกาศขายในเดือนธันวาคมสูงกว่าปีก่อนหน้า 9.7% โดยเพิ่มขึ้น 7.7% ในรายการใหม่ เกิดขึ้นหลังจากเดือนพฤศจิกายนที่รายการที่มีการใช้งานพุ่งถึงระดับสูงสุดในรอบสี่ปี

แต่ข้อมูลดังกล่าวไม่จำเป็นต้องเป็นข่าวดีสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยที่ต้องดิ้นรนเพื่อให้เพียงพอ- หลายๆอย่างเหล่านี้ปล่อยให้รายชื่อที่ไม่พึงปรารถนาเหล่านี้ต้องอ่อนแรง Lily Katz นักข่าวข้อมูลของ Redfin เขียน

“ฉันอธิบายให้ผู้ขายฟังว่าบ้านของพวกเขาจะอยู่ในตลาดถ้ามันมีราคาไม่ยุติธรรม” Meme Loggins ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ Redfin Premier ในพอร์ตแลนด์ รัฐโอเรกอน กล่าว “บ้านที่มีราคาดีและอยู่ในสภาพดีกำลังบินออกจากตลาด ภายในสามถึงห้าวัน แต่บ้านที่ราคาสูงเกินไปสามารถอยู่ได้นานกว่าสามเดือน”

บ้านจะอยู่นานขึ้นเมื่อราคาสูงขึ้น

ข้อมูลเดือนธันวาคมแสดงให้เห็นว่าเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ส่วนแบ่งของบ้านที่ขายได้ในสองสัปดาห์และขายสูงกว่าราคาปลีกลดลง ในขณะที่จำนวนเฉลี่ยของจำนวนวันที่มีบ้านอยู่ในตลาดเพิ่มขึ้น 6 เป็น 47 วัน

นั่นอาจเป็นเพราะผู้ซื้อกำลังชั่งน้ำหนักราคาที่สูงขึ้น ข้อมูล Redfin เผยว่าราคาขายเฉลี่ยในเดือนธันวาคมเพิ่มขึ้น 6.4% เมื่อเทียบเป็นรายปี สู่ระดับ 383,750 ดอลลาร์ นั่นคือการเพิ่มขึ้นที่ใหญ่ที่สุดนับตั้งแต่ฤดูใบไม้ร่วงปี 2022