เจ้าของบ้านมีความสุขในที่ที่พวกเขาอยู่ นั่นอาจเป็นข่าวร้ายสำหรับตลาดที่อยู่อาศัย

เจ้าของบ้านในสหรัฐอเมริกามากกว่าหนึ่งในสามรู้แน่ชัดว่าพวกเขาจะขายบ้านเมื่อใด: ไม่เคยเลย

นั่นเป็นหนึ่งในผลลัพธ์จากการสำรวจล่าสุดของบริษัทข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ Redfin ซึ่งแสดงให้เห็นว่า “สามารถสร้างอิทธิพลต่อตลาดที่อยู่อาศัยต่อไปได้และวาง-นอกจาก 34% ที่กล่าวว่าการขายบ้านไม่ใช่ทางเลือกแล้ว มากกว่าหนึ่งในสี่กล่าวว่าพวกเขาจะไม่พิจารณาขายเป็นเวลาอย่างน้อย 10 ปีข้างหน้า มีเพียง 7% เท่านั้นที่บอกว่าจะขายภายในสามปีข้างหน้า

เหตุผลที่ได้รับความนิยมมากที่สุดที่เจ้าของบ้านให้ไว้เพื่ออยู่อาศัยคือ เกือบ 40% กล่าวว่าบ้านของพวกเขาได้รับค่าตอบแทนเกือบหมดหรือเกือบทั้งหมด ในขณะที่หลายคนบอกว่าพวกเขาไม่มีเหตุผลที่จะย้ายและมีความสุขในที่ตั้งปัจจุบัน

ต้นทุนการกู้ยืมสูง ราคาบ้านแพง ช่วยลดการลงประกาศ

ค่าใช้จ่ายเป็นอีกปัจจัยสำคัญที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจของเจ้าของบ้านในการย้าย รายงาน Redfin กล่าว

“ผู้ขนย้าย – ผู้ที่ต้องการบ้านที่ใหญ่กว่าหรือดีกว่า – ยังคงอยู่ต่อไป ส่วนใหญ่เป็นเพราะมีราคาแพงมากในการซื้อบ้านหลังใหม่” Marije Kruythoff ตัวแทน Redfin Premier ในลอสแองเจลิสกล่าวในแถลงการณ์ที่เตรียมไว้

อัตราการจำนองวนเวียนอยู่ใกล้ระดับสูงสุดในรอบสองทศวรรษ โดยอัตราการจำนองแบบอัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปีใกล้ระดับ 7% เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ตามข้อมูลของ Freddie Macในขณะเดียวกันอัตราเฉลี่ยสำหรับการจำนองที่มีอยู่ประเภทเดียวกันนั้นอยู่ใกล้กับ 4% ตามข้อมูลของ Wells Fargoช่องว่างระหว่างต้นทุนการกู้ยืมที่เจ้าของบ้านกำลังจ่ายอยู่และต้นทุนที่พวกเขาจะจ่ายหากจะขายและซื้อบ้านใหม่กำลังกระตุ้นให้หลายๆ คนพักอยู่

“คนที่ขายกำลังทำเช่นนั้นเพราะพวกเขาจำเป็นต้องทำ ไม่ว่าพวกเขาจะย้ายไปอยู่ส่วนอื่นของประเทศ หรือกำลังย้ายเนื่องจากมีเหตุการณ์สำคัญในชีวิต เช่น การมีลูก หรือได้งานใหม่ที่ฝั่งตรงข้ามของเมือง” Kruythoff กล่าว