เราขอให้ค่าเช่าใกล้บันทึกสูงในเดือนสิงหาคมรายงาน Redfin

เจ้าของบ้านของสหรัฐกำลังขอค่าเช่าใกล้กับความสูงเป็นประวัติการณ์โดยมีค่ามัธยฐานขอเช่าในเดือนสิงหาคมที่ 2,052 ดอลลาร์เพิ่มขึ้น 0.7% จากเดือนกรกฎาคมและเพียง $ 2 น้อยกว่าระดับสูงตลอดเวลาที่ผ่านมาเมื่อปีที่แล้วตามรายงานของ Redfin บริษัท อสังหาริมทรัพย์

อย่างไรก็ตาม Redfin ตั้งข้อสังเกตว่าผู้เช่าอาจยังพบข้อเสนอด้านล่างขอให้เช่าในบางภูมิภาคโดยมีเจ้าของบ้านเสนอข้อเสนอครั้งเดียวเพื่อดึงดูดผู้เช่าเนื่องจากตำแหน่งงานว่างในขณะที่ขอให้เช่ากระดาษสูง ข้อเสนอแรงจูงใจเหล่านั้นไม่ได้สะท้อนให้เห็นในข้อมูลการขอเช่า

“ หนึ่งปีที่ผ่านมาคุณไม่เห็นสัมปทานในตลาดจริงๆ” Rent กล่าว CEO Jon Ziglar ในแถลงการณ์ ตำแหน่งงานว่างสูงขึ้น 6.3% ในไตรมาสที่สองของปี 2566 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันเมื่อปีที่แล้วตามสำนักสำรวจสำมะโนประชากร

ค่าเช่าจุ่มในตะวันตกและใต้เพิ่มขึ้นในมิดเวสต์และภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

ผู้เช่ายังสามารถหาข้อเสนอที่ดีกว่าในตะวันตกและใต้ด้วยค่ามัธยฐานขอให้เช่าลง 1.1% เมื่อเทียบเป็นรายปีถึง $ 2,469 ในตะวันตกและลดลง 0.3% ที่ $ 1,673 ในภาคใต้ลดลงครั้งแรกในภาคใต้ตั้งแต่ปี 2020

“ ตลาดให้เช่าเย็นลงอย่างรวดเร็วในตะวันตกและใต้ส่วนหนึ่งเนื่องจากตลาดเหล่านั้นเห็นค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นในระหว่างการแพร่ระบาด” Redfin กล่าว "เมื่อความบ้าคลั่งของการเช่าเย็นลงค่าเช่าในภูมิภาคเหล่านั้นมีที่ว่างมากขึ้นที่จะตกไปทางตะวันตกก็ได้รับผลกระทบอย่างไม่เป็นสัดส่วนจากการปลดพนักงานในภาคเทคโนโลยีซึ่งอาจมีส่วนทำให้ตลาดเช่านุ่ม"

ในขณะเดียวกันค่ามัธยฐานของการถามค่าเช่าเพิ่มขึ้นในมิดเวสต์และภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ค่ามัธยฐานขอให้เช่าเพิ่มขึ้น 4.6% เป็นสถิติสูงในมิดเวสต์ที่ $ 1,434 และปีนขึ้นไป 1.2% เป็น $ 2,509 ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ