สัญญาต้นทุนบวก: คำจำกัดความประเภทและตัวอย่าง

สัญญาต้นทุนบวกคืออะไร?

สัญญาต้นทุนบวกเป็นข้อตกลงระหว่างเจ้าของโครงการและผู้รับเหมาเพื่อชำระเงินคืนผู้รับเหมาสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นและ เพื่อเพิ่มการชำระเงินเพิ่มเติมสำหรับกำไรที่เฉพาะเจาะจง กำไรนี้มักจะระบุว่าเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาเต็มของสัญญา

สัญญาประเภทนี้ส่วนใหญ่จะใช้ในการก่อสร้างสำหรับโครงการที่เจ้าของลดความเสี่ยงของผู้รับเหมาบางส่วนที่เกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายดังนั้นจึงทำให้ผู้รับเหมามีระดับความยืดหยุ่น

ในกรณีเช่นนี้เจ้าของตกลงที่จะจ่ายเงินเพิ่มเติมให้กับผู้รับเหมาตามข้อตกลงของผู้รับเหมา (และภาระผูกพัน) เพื่อส่งมอบตามข้อกำหนดของสัญญา

สัญญา Cost-Plus สามารถเปรียบเทียบกับสัญญาต้นทุนคงที่ซึ่งทั้งสองฝ่ายเห็นด้วยกับต้นทุนเฉพาะโดยไม่คำนึงถึงค่าใช้จ่ายจริงที่เกิดขึ้นโดยผู้รับเหมา สัญญาต้นทุนบวกอาจเป็นที่รู้จักกันในชื่อสัญญาการชำระเงินคืน

ทำความเข้าใจกับสัญญาต้นทุนบวก

โดยทั่วไปสัญญาต้นทุนบวกจะถูกใช้หากฝ่ายที่ทำสัญญามีข้อ จำกัด ด้านงบประมาณหรือหากขอบเขตโดยรวมของงานไม่สามารถประเมินได้อย่างเหมาะสมล่วงหน้า

ตัวอย่างเช่นฝ่ายนี้อาจเป็นเจ้าของโครงการที่ต้องการส่งเสริมการเปิดตัวโครงการที่เหมาะสมหรือผู้รับเหมาที่ขาดข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการประเมินอย่างละเอียด

ในการก่อสร้างสัญญาต้นทุนบวกจะถูกดึงขึ้นมาเพื่อให้ผู้รับเหมาสามารถชำระคืนค่าใช้จ่ายโดยตรงและทางอ้อมหรือเหนือศีรษะค่าใช้จ่าย ค่าใช้จ่ายทั้งหมดจะต้องได้รับการสนับสนุนโดยใบแจ้งหนี้และใบเสร็จรับเงินที่ระบุการใช้จ่ายของผู้รับเหมา

สัญญายังเปิดโอกาสให้ผู้รับเหมาทำกำไรที่เฉพาะเจาะจง-ความมีมาก่อนคำว่า "บวก" ในสัญญาต้นทุนบวก

ข้อผิดพลาดและความประมาทเลินเล่อ

สัญญาต้นทุนบวกโดยปกติจะไม่ครอบคลุมข้อผิดพลาดของผู้รับเหมาหรือความประมาทเลินเล่อ ดังนั้นสัญญาบางอย่างอาจ จำกัด จำนวนการชำระเงินคืนเพื่อไม่ให้มีค่าใช้จ่ายใด ๆ

ข้อ จำกัด ตามสัญญานี้เป็นประโยชน์ต่อเจ้าของหากผู้รับเหมาทำผิดพลาดระหว่างโครงการหรือเป็นประมาทเกี่ยวกับส่วนใดส่วนหนึ่งของการก่อสร้าง

ผู้ใช้รายอื่นของสัญญาต้นทุนบวก

สัญญาค่าใช้จ่ายบวกยังใช้ในการวิจัยและพัฒนา (R&D)กิจกรรมที่ บริษัท ขนาดใหญ่อาจภายนอกกิจกรรมการวิจัยและพัฒนาให้กับ บริษัท ขนาดเล็กเช่นเมื่อ บริษัท ยาขนาดใหญ่ทำสัญญากับห้องปฏิบัติการของ บริษัท เทคโนโลยีชีวภาพขนาดเล็ก

รัฐบาลสหรัฐฯยังใช้สัญญาต้นทุนบวกกับ บริษัท กลาโหมทหารที่พัฒนาเทคโนโลยีใหม่สำหรับการป้องกันประเทศ

ประเภทของสัญญาต้นทุนบวก

สัญญาต้นทุนบวกสามารถแบ่งออกเป็นสี่ประเภท แต่ละคนอนุญาตให้มีการชำระเงินคืนค่าใช้จ่ายรวมถึงจำนวนเงินเพิ่มเติมสำหรับกำไร:

1. สัญญาค่าธรรมเนียมรางวัลค่าใช้จ่ายบวกอนุญาตให้ผู้รับเหมาได้รับค่าธรรมเนียมโดยปกติเพื่อผลการดำเนินงานที่ดี
2. ค่าใช้จ่ายค่าธรรมเนียมคงที่ค่าใช้จ่ายครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งทางตรงและทางอ้อมนอกเหนือจากค่าธรรมเนียมคงที่
3. สัญญาค่าธรรมเนียมแรงจูงใจค่าใช้จ่ายบวกถูกสร้างขึ้นเพื่อให้ผู้รับเหมามีค่าธรรมเนียมหากประสิทธิภาพของพวกเขาตรงตามหรือเกินความคาดหวัง
4. ค่าใช้จ่ายเปอร์เซ็นต์ค่าใช้จ่ายในการทำสัญญาอนุญาตให้จำนวนเงินชดเชยเพิ่มขึ้นหากต้นทุนของผู้รับเหมาเพิ่มขึ้น

ข้อดีและข้อเสียของการใช้สัญญาต้นทุนบวก

ตัวอย่างสัญญาต้นทุนบวก

สมมติว่า ABC Construction Corp. มีสัญญาที่จะสร้างอาคารสำนักงาน $ 20 ล้านและข้อตกลงระบุว่าค่าใช้จ่ายต้องไม่เกิน 22 ล้านดอลลาร์

กำไรของ ABC ตกลงที่ 15% ของราคาเต็มของสัญญาหรือ 3 ล้านดอลลาร์ นอกจากนี้การก่อสร้าง ABC ยังมีสิทธิ์ได้ค่าธรรมเนียมจูงใจหากโครงการเสร็จสิ้นภายในเก้าเดือน

ABC จะต้องส่งใบเสร็จรับเงินที่ลงวันที่สำหรับค่าใช้จ่ายทั้งหมดและลูกค้าจะตรวจสอบไซต์งานสำหรับคุณภาพเพื่อตรวจสอบว่าส่วนประกอบเฉพาะเช่นการประปาไฟฟ้าและการติดตั้งเสร็จสมบูรณ์ตามข้อกำหนด

สัญญาดังกล่าวอนุญาตให้ ABC มีค่าใช้จ่ายโดยตรงสำหรับวัสดุแรงงานและค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นเพื่อจ้างผู้รับเหมาช่วง ABC ยังสามารถเรียกเก็บเงินทางอ้อมหรือค่าใช้จ่ายค่าใช้จ่ายซึ่งรวมถึงการประกันความปลอดภัยและความปลอดภัย สัญญาระบุว่าค่าใช้จ่ายค่าโสหุ้ยจะถูกเรียกเก็บเงินที่ $ 50 ต่อชั่วโมงแรงงาน

การพิจารณาเป็นพิเศษ: เปอร์เซ็นต์ของความสำเร็จในสัญญาต้นทุนบวก

โครงการข้างต้นใช้เปอร์เซ็นต์ของกระบวนการเสร็จสิ้นเพื่อบัญชีเพื่อกำไรและส่งใบเรียกเก็บเงินไปยังลูกค้าและสัญญาให้เปอร์เซ็นต์เฉพาะสำหรับการเรียกเก็บเงิน

ตัวอย่างเช่นสมมติว่า ABC สามารถเรียกเก็บเงินได้ 20% ของราคาสัญญาเต็มเมื่อซื้อวัสดุ 20% และลูกค้าจะตรวจสอบว่ามีมูลนิธิคอนกรีตอยู่ในสถานที่

ณ จุดนั้น ABC ส่งใบแจ้งหนี้ 20% ของสัญญา 20 ล้านดอลลาร์หรือ 4 ล้านดอลลาร์และโพสต์ 20% ของกำไรของ บริษัท หรือ 600,000 ดอลลาร์ไปยังงบการเงิน (. 20 x 3 ล้านเหรียญสหรัฐ)

บรรทัดล่าง

สัญญาต้นทุนบวกเป็นสัญญาที่เจ้าของโครงการตกลงที่จะจ่ายค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยผู้รับเหมาในระหว่างโครงการและตกลงที่จะจ่ายเงินจำนวนเงินเฉพาะที่แสดงถึงกำไรสำหรับผู้รับเหมา จำนวนเงินนั้นมักจะเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาเต็มของสัญญา

สัญญาต้นทุนบวกมีข้อดีและข้อเสียของพวกเขาดังนั้นอย่าลืมพิจารณาทุกแง่มุมของสัญญารวมถึงความเสี่ยงก่อนที่จะเข้าสู่หนึ่ง