บริการที่อยู่อาศัยในชนบท (RHS): มันคืออะไรวิธีการทำงานคำถามที่พบบ่อย

บริการที่อยู่อาศัยในชนบท (RHS) เป็นฝ่ายบริหารภายในสหรัฐอเมริกากรมวิชาการเกษตร (USDA)การจัดการโปรแกรมสินเชื่อที่มุ่งเน้นไปที่ที่อยู่อาศัยในชนบทและสิ่งอำนวยความสะดวกบริการชุมชน โปรแกรมได้รับการออกแบบมาเพื่อปรับปรุงคุณภาพชีวิตในชุมชนชนบทของสหรัฐอเมริกา

ประเด็นสำคัญ

บริการที่อยู่อาศัยในชนบท (RHS) เป็นส่วนหนึ่งของกระทรวงเกษตรของสหรัฐอเมริกา (USDA) และให้ความช่วยเหลือจำนองแก่ครัวเรือนในชนบท
RHS ให้ยืมโดยตรงกับผู้กู้ที่มีรายได้ต่ำในพื้นที่ชนบทและรับประกันสินเชื่อที่ตรงตามข้อกำหนดของ RHS ที่ทำโดยผู้ให้กู้ที่ได้รับอนุมัติ
RHS ยังดำเนินโครงการสินเชื่อสำหรับบริการชุมชนเช่นตำรวจและสถานีดับเพลิงโรงเรียนห้องสมุดและศูนย์ดูแลเด็ก

ทำความเข้าใจกับ RHS

RHS บริหารจัดการสินเชื่อโดยตรงและการรับประกันเงินกู้เป็นหลักแก่ผู้ที่มีรายได้ต่ำถึงปานกลางที่ต้องการซื้อสร้างหรือฟื้นฟูบ้านชนบทครอบครัวเดี่ยว การมีสิทธิ์ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการรวมถึงรายได้ขนาดครอบครัวและที่ตั้ง

ตัวอย่างเช่นครัวเรือนสี่คนใน DeKalb County, Ill. พร้อมรายได้ที่หรือต่ำกว่า $ 48,400 จะมีคุณสมบัติสำหรับกสินเชื่อบ้านโดยตรงด้วยดอกเบี้ยประจำปีต่ำสุดที่ 1% ครอบครัวขนาดเดียวกันในเขตเดียวกันที่มีรายได้สูงถึง $ 112,450 สามารถมีคุณสมบัติสำหรับการจำนองส่วนตัวแบบดั้งเดิมที่รัฐบาลรับประกัน

นอกจากโปรแกรมสำหรับเจ้าของบ้านแต่ละรายชุมชนยังสามารถสมัครขอสินเชื่อเงินอุดหนุนระยะยาวสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยให้เช่าหรือสหกรณ์ที่มีราคาไม่แพงสำหรับประชากรชนบทที่ด้อยโอกาสเช่นคนที่มีรายได้ต่ำหรือผู้สูงอายุหรือผู้พิการ

อีกโปรแกรม RHS ช่วยวางแผนและกองทุนสิ่งอำนวยความสะดวกชุมชนเช่นโรงพยาบาลคลินิกบ้านพักคนชราอาหารครัวห้องสมุดและโรงเรียน สินเชื่อโดยตรงและเงินอุดหนุนสำหรับการวางแผนและการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวได้รับการจัดลำดับความสำคัญของชุมชนที่มีประชากร 5,500 หรือน้อยกว่าและรายได้เฉลี่ย 80% ต่ำกว่ารายได้ที่ไม่ใช่รายได้เฉลี่ยของรัฐ นอกจากนี้ยังมีทุนที่มีการแข่งขันพร้อมด้วยข้อกำหนดคุณสมบัติที่แตกต่างกันบ้าง ชุมชนที่ระดมทุนการจับคู่จะได้รับความสำคัญในรางวัล Grant

สำคัญ

สถานที่ตั้งจะต้องปฏิบัติตามคำจำกัดความของรัฐบาลสหรัฐในพื้นที่ชนบทซึ่งสามารถขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการเช่นประชากรและระยะทางจากใจกลางเมือง

RHS สินเชื่อโดยตรงและรับประกันสินเชื่อส่วนตัว

ผู้สมัครโดยตรงเงินกู้ยืม RHSต้องไม่ปลอดภัยการจำนองทั่วไปและปัจจุบันอาศัยอยู่โดยไม่มีที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมปลอดภัยและสุขาภิบาลท่ามกลางข้อกำหนดอื่น ๆ โดยทั่วไปแล้วบ้านที่จะซื้อจะต้องมีขนาดใหญ่กว่า 2,000 ตารางฟุตและไม่สามารถรวมธุรกิจหรือมีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นสระว่ายน้ำในพื้นดิน ข้อกำหนดสำหรับรับประกันสินเชื่อมีความเข้มงวดน้อยกว่าและเสนอโดยผู้ให้กู้ที่ได้รับอนุมัติ

RHS ยังดูแลสินเชื่อที่ได้รับเงินอุดหนุนเพื่อปรับปรุงหรือปรับปรุงบ้านในชนบทเก่าแก่ที่ทันสมัย สินเชื่อสูงถึง $ 40,000 ที่ดอกเบี้ย 1% ต่อปีสามารถใช้สำหรับการปรับปรุงหรือซ่อมแซมทุกประเภท ข้อกำหนดคุณสมบัติคุณสมบัติของรายได้เดียวกันสำหรับการจำนองโดยตรงมีผลบังคับใช้ที่นี่ นอกจากนี้ RHS เสนอการซ่อมแซมบ้านให้สูงถึง $ 10,000 สำหรับผู้ที่มีรายได้น้อยอายุ 62 ปีขึ้นไป ต้องใช้เงินเพื่อแก้ไขอันตรายด้านความปลอดภัย

บริการที่อยู่อาศัยในชนบท (RHS) ทำอะไร?

บริการที่อยู่อาศัยในชนบท (RHS) เป็นแผนกหนึ่งของกระทรวงเกษตรของสหรัฐอเมริกา (USDA) มันจัดการโปรแกรมสินเชื่อที่มุ่งเน้นไปที่ที่อยู่อาศัยในชนบทและบริการชุมชนเช่นคลินิกสุขภาพตำรวจและสถานีดับเพลิงโรงเรียนและศูนย์ดูแลเด็ก โปรแกรมเหล่านี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อปรับปรุงคุณภาพชีวิตในชุมชนชนบท

RHS ให้สินเชื่อบ้านประเภทใด

RHS ดูแลสินเชื่อโดยตรงและการรับประกันเงินกู้ให้กับผู้ที่มีรายได้ต่ำถึงปานกลางซึ่งต้องการซื้อสร้างหรือฟื้นฟูบ้านครอบครัวเดี่ยวในพื้นที่ชนบท นอกจากนี้ยังมีสินเชื่อสำหรับที่อยู่อาศัยให้เช่าหลายแห่งในพื้นที่ชนบทเพื่อหาโครงการการเงินสำหรับผู้มีรายได้น้อยผู้สูงอายุและคนพิการและชาวนาในประเทศ

ข้อกำหนดคุณสมบัติสำหรับสินเชื่อบ้าน RHS คืออะไร?

การมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อบ้านขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการเช่นรายได้ขนาดครัวเรือนและที่ตั้ง บ้านจะต้องเป็นที่อยู่อาศัยหลักและไม่ใหญ่กว่า 2,000 ตารางฟุต ต้องไม่มีสระว่ายน้ำในพื้นดินและต้องไม่ได้รับการออกแบบสำหรับกิจกรรมเชิงพาณิชย์ท่ามกลางข้อกำหนดอื่น ๆ นอกจากนี้ที่อยู่อาศัยจะต้องอยู่ในพื้นที่ชนบทตามที่กำหนดโดยรัฐบาลสหรัฐฯ

บรรทัดล่าง

ผู้กู้ที่มีรายได้น้อยในพื้นที่ชนบทสามารถขอความช่วยเหลือจากการจำนองผ่าน RHS ของ USDA รับประกันสินเชื่อที่ทำโดยผู้ให้กู้ที่ได้รับอนุมัติ นอกเหนือจากการให้ความช่วยเหลือจำนองแก่ครัวเรือนที่มีรายได้น้อยแล้ว RHS ยังดำเนินโครงการสินเชื่อสำหรับตำรวจและสถานีดับเพลิงโรงเรียนห้องสมุดศูนย์ดูแลเด็กและโครงการชุมชนอื่น ๆ