出售房屋的提示和步骤

如果您想出售房屋，那么在开始维修或在日历上标记开放日的日期之前，准备房屋销售计划很明智。准备您的财产，必要时进行维修。采访房地产经纪人，并以上市价格向建议开放。

当然，您想要该物业可以获得的最多钱，但是如果您赚钱很高，那可能不会发生房屋出售错误一路走来。不确定从哪里开始？您可以采取以下步骤使您的房屋销售成功。

考虑您的动力

探索您的出售理由。如果您没有真正承诺，也许这不是您出售的理想时机。也许当前的市场不是理想的。

尝试在书面列表中比较优点和缺点（与现在的销售相比，要花费更长的时间与销售），以确定您是否采取正确的举动。与值得信赖的专业人员交谈并收集意见。

采访房地产经纪人，并与至少三名邻里专家交谈。询问每个上市代理商，提出一个全面的营销计划，以解释他们将如何推销您的房屋。要求代理商为您准备比较市场分析，以便您对自己所在地区的房屋价值有所了解。

比较建议并考虑接受最合理的建议。通常，您需要删除任何笨重，多余或破旧的家具。将额外的东西贴在车库或私人存储单元中，或者如果状态非常糟糕，请将其扔掉。给这个地方一个很好的清洁。如有必要，雇用专业人士。

并非所有的转售维修都会得到回报，因此，如果您想花钱进行维修，请计算您的投资潜在回报。厨房和浴室的改进往往会提供最佳的回报。寻求专业指导，否则您可能会花更多的钱在不需要修复的事情上。

尽管您不想花很多钱赚钱，但是做想要修复明显的维护问题。

家庭舞台是以一种为您的房屋介绍的艺术，以使潜在的买家温暖，模糊，愿意的感觉。您可以聘请专业的裁员，要求您的经纪人帮助舞台，或者自己登上自己的位置，但是如果您解决这个问题，几乎可以肯定，您可以为您的家提供更多。

移动家具 - 摆脱笨重的东西后剩下的东西 - 使房间看起来更大或更舒适。在颜色上添加地毯，枕头或艺术品，这些颜色往往会引起积极的心理反应。恰到好处。而且不要忘记外部。加入一些盆栽植物或放下一些新鲜的覆盖物，使您的房子温暖而热情。

拍照或雇用专业摄影师在一切整洁，干净和吸引力时为您做。他们会知道交易的技巧使房间看起来更大，更明亮，并且在正确地点发布的房屋的优质照片可以很大程度上有助于吸引买家。

不要根据他们建议的销售价格选择代理商。有些人会试图互相超越列表以获取清单。并做不是价格过高。

价格过高的房屋通常以市场价值低于市场价值的价格。您想为同一社区的类似房屋支付25,000美元吗？

查看这些比较市场分析您要求，并查看市场上附近的其他房屋。您甚至可以考虑进行专业的评估，因此您对您的房屋的真正价值有坚定的，公正的看法。

许多特工会准备两个网床单对于卖方，一个价格低廉，价格高。这样，卖方就可以为最糟糕的希望做好准备。如果最低的净价格可以让您购买所需的新房屋，那么该是时候找到融资并得到预先批准了。

在购买新房屋之前出售您当前的房屋几乎总是更有利可图 - 即使这意味着要租一段时间。

如果您打算与出售房屋同时购买房屋，请首先致电您现有的房屋贷方找出您的回报金额。您还应该订购受益人声明。然后查看贷款机构和信用合作社的新抵押贷款。

要求估计费用。比较费率和费用。您可能需要要求您的代理商转介抵押经纪人，因为他们通常具有更大的折扣率灵活性。

确保您对您的贷款官感到满意，并且他们有很多经验。获取一封贷款预付给信，以便您知道您有资格的抵押贷款。请记住你不有申请您批准的最大抵押贷款。从长远来看，较低的抵押贷款付款可能会使您更加舒适。比较贷款类型并明智地选择。