不要让室友毁了你的信用

拥有室友可以帮助您降低住房成本，这很有帮助，尤其是在租金高的城市中。但是，您的室友的财务习惯可能最终会影响您的财务习惯，尤其是如果室友不及时付款。

您可以通过从一开始就设定空间和账单分享规则来使共享生活更轻松，并防止室友破坏您的信誉。决定谁将在租约上（房东可能需要两个人），公用事业的名字将在他们的名字中，以及如何每月支付账单。

分享租约

许多房东要求所有成年居民租赁。在这种情况下，租赁中的每个人都负责每个月的租金。当租金迟到时，房东将租用租赁的所有人，以供无偿金额。如果您的室友未能支付租金的一部分，那么你们两个冒险被驱逐，即使您每个月都按时付款。

虽然驱逐不会在您的身上结束信用报告，无薪余额可能会在您的报告中显示，并使您将来很难出租。它甚至可能会损害您获得工作，晋升，汽车贷款，抵押或信用卡的能力。

一些房东建立了单独的租赁协议，在这种情况下，只有拖欠租金份额的室友会受到延迟付款的影响。确保您知道如何设置您的租约。

如果您的室友不支付租金的份额，请尝试先讨论。让他们知道当租金的一部分迟到时，对您来说有多困难。谈论如果室友不付出的话，驱逐有可能面临的危险。如果这没有效果，请与房东讨论您的选择。根据您是否负担得起，您也许可以在没有室友的情况下搬到另一个单位。

您还有其他选择，但它们并不那么吸引人。您可以自己支付全部租金，直到租赁用完为止。您也可以选择支付费用以尽早终止您的租约。这不是理想的，但是比被驱逐好。

您的租赁和州房东租户法将阐明您作为房客和室友的权利。例如，您可能有权根据租约的签名方式驱逐室友进行非付款（例如，如果您是主要签名者，而室友不在租赁中或租赁中，则是Sublessee）。法律还可以允许您起诉室友代表他们支付的租金。

室友也共享公用事业。有时，公用事业是直接支付给房东的，但公用事业通常会以您或您的室友的名字命名。无论您与室友达成了什么口头协议，您最终都对自己的名字账单负责。如果您的室友不发送公用事业的一部分，那么您必须首先支付您负责的账单并稍后尝试从室友那里收取。这可能意味着将您的室友带到小额索赔法院。

在账单到来时向您的室友展示账单的副本，然后要求他们在到期日之前给您分享。即使您的室友不给您自己的角色，也要付款，并记录您的室友所欠的东西。

当该搬出去时，请确保您断开服务或让室友将实用程序切换为自己的名字。人们常常将公用事业放在他们不再居住的地方。然后，当室友不支付账单时，原始租户在账单收取之前不弄清楚。虽然是规律的公用事业付款未在您的信用报告中列出，无薪公用帐户可能是发送到收藏并放置您的信用报告，即使您付款后，通常也将持续七年。

如果您的室友负责公用事业，请他们每月在到期日之前向您展示账单的副本。您需要确保付款，并且您知道您的室友对您的账单部分诚实。除非您也列在帐户上，否则您的室友未能以其名义支付公用事业不会影响您的信用。但是，您的室友不付款可能会使您陷入黑暗或没有水。

室友协议是保持一切井井有条的一种方法。您都可以签署您的承诺，包括从谁支付租金和公用事业以及何时到某人提早搬出的一切。

简而言之，当您与室友住在一起时，即使您必须自己付款，也必须确保付款中的所有账单。任何未付账单最终都会影响您的信用评分。考虑到大多数负面信息要删除您的信用报告需要七年，因此最好避免完全拖欠账单。

大多数房东都不会向信用局报告您的租金，因此报告通常不会有任何不同。如果您不确定，请询问房东是否报告您的付款，如果是，他们如何报告。

在公平信用报告法，未经他人的许可，您通常无法查看别人的信用。检查潜在室友的最简单方法是要求他们拉一个他们的报告免费副本并给您副本。但是，这可能很尴尬。另外，您可以询问房东是否可以在室友上运行信用报告。您的房东可以获得许可，并比您更容易做到这一点。