如何协商您的房屋保险价值变更

如果您拥有房屋，则需要拥有房主的保险来承保它。如果没有保险，如果您的房屋因火，风，冰雹或其他活动损坏，您将付出维修费用。

您需要多少家庭保险与购买房屋所支付的价格不同。但是，如果您每年为房屋保险支付的每月溢价每年都在上涨，您可能会想知道为什么房屋的保险价值似乎很高。

如果您不同意列出的住宅价值或房屋的估计重建成本，则可以做几件事。无论您认为它太低还是太高，都是如此。

无论您每月为家庭保险支付什么，都必须查看每年的承保范围和保费。您想确保保险价值以及优质的您付款 - 正确。这将意味着您不会过度或不足以管理财产。

您如何更改政策的房屋价值？

知道保险价值是否正确的唯一方法是查看每年保单上列出的值。这将帮助您确保拥有适当数量的保险。

如果您认为您的房屋和财产的保险价值略低，则可以轻松调整政策。您也许也可以通过认可添加覆盖范围。

或者您可能会觉得自己的房屋过度保险。当您查看自己的保险单并感觉到多年来您的住所价值的增加时，问题就会发生。结果是您现在拥有的保险范围超出了所需的费用。

您可能是正确的，您的房屋被认为太高了。但是您还应该指出，美国三分之三的房屋中有两个人的保险不足，但人们仍然认为他们的保险太高了。

保险公司如何设定房屋价值？

新的和长期的房主最终都会因房屋保险的成本感到沮丧。新房主通常会惊讶地看到他们的计划花费了什么。当他们付款的溢价上涨而房屋转售价值时，很长一段时间的人们都会感到沮丧。

如果你有主要家庭保险索赔，您可能会在索赔过程中遇到麻烦。如果您的房屋投资不足，这更有可能发生。尽管如此，许多拥有房屋的人仍在寻找削减保险成本的地方。

除了房屋的市场价值以外，许多因素用于决定您的年度保费。这些可以包括：

• 维修或更换建筑物的费用
• 家的年龄
• 房屋的位置
• 居住在那里的人数
• 房屋的大小
• 您过去的索赔历史

保险提供商保持确切的计算保费私有方式。但是，大多数将使用这些因素。有些人甚至可能使用更多。

为什么住宅价值上升？

您可能会认为您的住宅价值（物理房屋上的价值保险位置）太高了。但是要知道这是否是真的，您需要知道该值上升的主要原因。

你的房屋保险单的居住价值由于三个因素之一，可以增加：通货膨胀，保险检查和重建成本。

通货膨胀

您的房屋保险有一个条款来保护您免受通货膨胀。这意味着，有保险价值总是每年增加一小部分。

在五到十年的时间里，这种通货膨胀的增加可能会变得很大。因为这是自动的，所以并非总是会检查其准确性。您可能需要不时查看此值，以确保它不会过度充气。

检查

您的保险公司可能会不时将评估员发送到您的房屋保险房屋检查。检查员将查看房屋的状况。他们还将计算重建成本。

根据检查员的发现，他们可能建议增加住宅价值给您的家庭保险公司。

重建

您可能刚刚购买了新家，并首次为其保险。但是您的代理商或保险经纪人已经进行了一些计算。

他们使用了您提供的标准成本工具和基本信息来决定被保险的住宅重建成本。这就是重建房屋以与当前相同标准的重建费用。

例如，一个具有昂贵的饰面和三个级别的房屋的重建成本很高。相比之下，重建具有基本饰面的单层房屋的成本要低得多。

如果您住在那儿时在家里做任何工作，例如增加新房间或更新厨房和浴室，则重建费用会增加。这意味着您的保险也会上升。

如果您不同意保险价值怎么办？

您可能会认为，当保险公司向您发送东西时，它会用石头写成。但是，重建房屋的估计可能是错误的。

保险的目的是保护您的资产。如果您觉得有些问题，您有权致电您的代理商提出问题或询问审查。

很多时候，如果您有一个很好的案例，您的经纪人或代理商会将您的请求提交给保险承销商。他们将通过您的案例进行审查，并让您知道该值是否可以更改。

通货膨胀的变化

保险公司将通货膨胀调整条款纳入计划。这些是为了保护您的房屋时保护您。

计划是，如果您为您的房屋提供保险，然后五年后您有索赔，您将不会缺少重建所需的资金。通货膨胀条款确保您的保险能够跟上通货膨胀的成本。

这种调整的准确性取决于您的房屋是否首先是正确价值的保险。它还假设材料和结构的成本实际上由于通货膨胀而增加，因为您首先保险了房屋。在某些情况下，这些因素中的任何一个都可能关闭。

是否有方法可以谈判被保险价值？

与您的代理商谈论房屋的价值可能不会使您进行调整。如果您仍然不同意保险提供商的电话号码，那么您可以尝试进行谈判。

从这三种策略之一开始。

仔细检查计算

要求您的保险公司仔细检查其计算。

验证他们使用的平方英尺。然后，根据当地建筑商的说法，将他们使用的每平方英尺成本与您所在地区的一般标准进行比较。

您始终可以根据这些数字尝试与保险公司进行谈判。他们可能会为您提供妥协或替代解决方案。

逛街

联系第二家家庭保险公司，甚至三分之一。询问他们将在哪里设置您的住所的重建成本。他们应该能够给你报价。

如果成本有所不同，请询问他们。如果所有信息与其他保险公司的信息相同，则价格应该相似，因为保险公司使用类似的工具来确定成本。

您可以选择将计划更改为新保险公司。或者，您可以将这些数字带到当前的代理商，看看它们是否符合速率。

获得独立评估师

雇用一名独立评估师，后者被保险公司接受保险评估。在执行此操作之前，请确保您的保险公司将接受您的评估师提供的报告。

评估师必须使用已批准保险公司的工具和方法。如果您的保险公司甚至不接受，您不想浪费钱。

独立评估可能不会使您获得较低的房屋价值。在许多情况下，这些内部评估将比保险公司进行的评估更准确。这意味着它们可能会导致更高的评估金额。

在某些情况下，它们的确会导致评估金额较低。但是，区别很少很大。

您可能需要在雇用批评者之前告诉评估师。您也可以让他们知道您的保险公司使用的每平方英尺的成本。

一个好的本地评估师将能够告诉您是否在正常范围内。这可以节省您的钱和时间。

什么是覆盖范围要求和政策类型？

保险公司经常为房屋提供几种类型的保险。

保证更换成本

保证更换成本将确保您获得所指定的替代价值，并确保与被保险的住宅价值相比一定百分比。如果重建成本最终高于索赔时的预期，则此附加的百分比是。您无需付出额外的费用。

一些公司可能会将保证价值限制为您被保险的住宅价值的125％。其他人可能会提供保证的替代品，“无论费用是多少。”

如果你不知道您拥有什么样的家庭保险，阅读您的政策。如果您仍然不清楚，则可以询问您的代理商。

保证的更换覆盖范围通常要求您确保您住宅评估的重建成本的100％。这种覆盖范围是最好的覆盖范围，因为无论如何它都可以保护您。但是您还有其他便宜的选择。

更换成本

更换成本与保证更换成本不同。它不会支付超过索赔的保险价值。

如果您认为评估太高，则可能不需要保证的更换成本。但是，在更改政策之前，您仍然应该仔细考虑。

在索赔案件中，比评估的住宅价值较低的金额会覆盖您吗？如果您舒适，那么您可以抓住机会。询问您的保险公司是否可以通过获得更换成本与保证更换成本来降低您的保险成本。

通常，获得替换成本的条件是，您确保了房屋评估的住宅价值的一定百分比。不同的保险公司提供不同的计划。这些计划通常在确保重建价值的80％或85％的要求中范围。

保险因州管辖区而异。确保并询问您的保险公司的这些政策价值。

事先了解这一点可以帮助您避免有关该值是否正确的整个论点。如果您愿意承担风险，这使您可以拥有安全的中间立场。

如果您增加或减少保险价值，还有什么变化？

房主保险单上的许多承保范围都设定为被保险人住宅价值的百分比。例如，您的个人物品和内容可能以建筑价值的50％覆盖。您的额外生活费用可能设定为保险总价值的10％或20％。

每当您被保险的住宅价值变化时，请确保您查看其将如何影响其政策的其余覆盖范围。当涉及到房屋的内容和您的个人物品时，尤其如此。

有时，您家中物品的价值可能比在线计算器中设定的平均值要高得多。在这些情况下，您想在降低住所价值时要小心。它还可以减少相关保险金额：

• 额外的生活费用
• 动产
• 分离和其他结构
• 风暴和下水道损坏

还有其他节省保险费用的方法吗？

您可能会仔细阅读所有步骤，以了解为什么您的住宅有保险价值尽可能高。您可以尝试与代理商进行谈判。

最后，您可能仍然想找到节省计划的方法。有几种方法可以做到这一点。

• 可扣除：增加政策上的自付额可以为您节省多达40％的费用。
• 捆绑：向同一家公司要求您的房屋和汽车保险报价，以从捆绑中节省成本。
• 获得新政策：如果你是取消政策中期或在您的保险续签之前，以节省金钱或获得更多保险，需要提早取消保单是值得的。