单层房屋与两层楼的房屋：哪个更好？

单层房屋是否比两层楼的房屋更好地投资取决于个人品味，在很大程度上以及当地的房地产市场以及那个古老的格言。位置，位置，位置”多层房屋提供了许多好处，但是它们也有一些固有的缺点，例如供暖成本。但是，一层楼的房屋也有缺点，包括潜在的隐私。

院子的大小

当城市街区上的所有物业的地块宽40英尺乘80英尺时，它的工作量为3200平方英尺。一些城市代码可能会将其中的.07英亩大小分配给竖立的结构。如果城市代码说该建筑物不能占据40％以上，则房屋的“足迹”将不得超过1,280平方英尺。

一层房屋通常比多层的房屋更重要，如果拥有大院子是您的优先事项之一，那不是理想的选择。建筑商可能会将基础为900平方英尺，以实现三层楼高的物业，这实际上会增加3200平方英尺的可用空间。 900平方英尺的基础将使用大约28％的地块，而单层房屋的40％。

房屋大小

在这种情况下，附近的单层房屋最大平方英尺为1,280，而多层房屋的大小可能是两倍，即2,560平方英尺。一层楼的房屋经常价格更多每平方英尺由于这个原因，比两层楼。建造的成本也更高，因为基础和屋顶通常是建造房屋的最昂贵部分。

声音效果

一些承包商说，托梁应在第二层间间隔12英寸，以减少地板上的吱吱声和声音。这房屋年龄较大，托梁通常越远。

如果卧室位于家庭房间上方，电视的声音很容易到达二楼。这将使任何试图在卧室里睡觉的人很难在夜猫头鹰家庭成员观看楼下的电视。

在紧急情况下

不幸的是，自然灾害确实发生了 - 还有一些人为的灾难，例如火灾。根据您的位置，这可能是主要考虑因素。您可能必须考虑中西部龙卷风的可能性，东部沿海地区潮汐洪水或加利福尼亚的地震。

如果您的区域不容易遇到任何与天气相关的危害，那么这可能不是考虑因素，但是否则，即使您已承诺已经升级或构造了以解决此问题的代码，您可能需要避免在撤离之前倒塌的多层楼层。

安全问题

多级房屋在这一类别中获胜。假设是春季或秋季，当棘轮棘轮或降低时，您的窗户打开了一些新鲜的空气循环。这些窗户很容易受到盗贼的进入，如果您购买一层楼的住宅，它们都将在底楼，很容易进入。

两层楼的房屋通常提供额外的安全性。什么小偷将在没有邻居或有人注意到的情况下，将梯子放到楼上卧室的窗户上？

楼梯可能很危险

高级生活社区中的许多房屋都是单层的，这是有原因的：人们随着年龄的增长而爬楼梯变得更加困难。膝盖问题，髋关节问题，甚至简单的疼痛和痛苦，几乎使某些老年人不可能轻松地谈判楼梯。

整天上下楼梯上的跑步也可能是很多工作。如果您想从冰箱里喝一杯，您可能必须下楼到达厨房，而不是沿着大厅走了一小段距离。上下楼梯上的洗衣也很麻烦，因此请注意洗衣房在决定购买之前位于两层楼的房屋中的位置。

隐私问题

二楼或三楼的卧室提供一定程度的隐私，一层楼是无法提供的。根据窗户所在的位置，忘记将百叶窗绘制或将窗帘放在单层住宅中可能意味着您的整个社区都不愿意在该房间里做任何事情。

购买后还没有结束

购买房屋是维护和费用多年的起点。这种持续的责任及其相关的成本通常在一层楼的住宅中更容易且价格降低。

从管道和加热维修到外部工作和春季清洁的所有事物都可以局面。不需要脚手架。如果您不想定期上下拖动清洁剂，则不必拥有两个真空，一个用于上层，一个用于下层。

空气状况或加热仅一层也更具成本效益。您不会拥有暴露于天气和元素的墙壁和屋顶区域。如果您的预算紧张甚至限制，持续的公用事业成本可能是主要考虑因素。

这一切都与个人品味有关

当您决定购买一个故事或多层次的房屋时，个人品味将不可避免地获胜。单层房屋经常被珍惜，并且可能比郊区的两层楼房屋更快，而人们通常更喜欢在较旧的城市社区的多层房屋。

做不是购买或建造一个被两层楼的房屋包围的一层楼房屋。您可能会遇到转售问题。

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