家庭装修和住宅能源信用

房主可以要求联邦政府税收抵免为了对其房屋进行一定的改进或安装旨在提高能源效率的设备。太阳能，风，地热和燃料电池技术都有资格获得住宅清洁能源。

如果您进行节能的房屋改善，则有资格减少所欠税款。了解有关此信用法规以及如何资格的更多信息。

住宅清洁能源信用

如果安装替代方案能源设备为了确保您的房屋有效，您可以要求住宅清洁能源信贷（以前称为住宅能源效率的物业信用）。 2022年的《降低通货膨胀法》进行了一些更改，使该信用延长至2034年，并适用于2021年12月31日和2033年1月1日之前所使用的财产。

您符合条件的税收抵免是安装在房屋或房屋中的替代能源设备成本的30％，包括安装成本。太阳能热水器，太阳能电动设备，风力涡轮机和生物质燃料电池属性是有资格获得此税收抵免的设备的示例。

这税收抵免不退还，因此，如果您的信用额超过您回报时欠的任何税款，美国国税局将不会向您发送现金差异。但是，未使用的部分可以将其转移到您次年的纳税申报表中，因此您不会丢失。

该物业必须位于美国，但不必是纳税人的主要住所，除非替代能源设备是合格的燃料电池财产。在这种情况下，设备必须安装在您的主要住宅中。现有的房屋和正在建造的房屋都有资格。

您不能为您的租赁物业索取住宅太阳能信贷。您必须在一年的一部分中生活在该物业中，只有在您离开时才将其用作租金，才有资格获得税收抵免。

节能的家庭装修信用

节能的房屋装修信贷被称为《通货膨胀降低法》将其更改为非企业能源财产信贷，将其扩展到了在2022年12月31日至2022年12月31日使用的财产。

在2023年提交2022年纳税申报表的一年中，如果您在2022年进行了合格的房屋改善并满足其他要求，则可以索取信贷。

该信贷的第一部分价值占合格节能设备的成本的10％或在这一年中添加到纳税人主要房屋中的物品。节能的外部窗户和门，某些屋顶和隔热材料都有资格，但与安装相关的成本不包括。

信用的第二部分不是费用的百分比，但它确实包括一些高效供暖和空调系统，热水器和生物质燃料炉。不同类型的财产具有不同的美元限制。

这不是特别慷慨的税收抵免。对于2022纳税年度，信贷受到以下限制：

• 2005年以后所有纳税年度的总信用额度为500美元，您每年不能要求$ 500。
• 对于Windows而言，2005年以后所有纳税年度的综合信用额度为200美元。
• 2022年住宅能源财产的限额为$ 50的空气流通风扇；任何合格的天然气，丙烷或油炉或热水锅炉的150美元；任何节能建筑物的财产300美元。

您需要从制造商那里获得的书面认证，即您的产品有资格获得税收抵免，这通常在制造商的网站或产品包装中找到。不要将其附加到您的纳税申报表中，而要与其他税收记录保持联系。

能源税收抵免降低了您的成本基础

您必须将房屋的成本基础降低到住宅能源税抵免额的美元金额。您还必须通过卖方支付给您的积分来减少您的基础。

例如，假设您以25万美元的价格购买了房屋，并以30万美元的价格出售了房屋。假设您没有进行任何其他改进，那么您的成本基础将为25万美元，而这些改进并未导致居住的能源税收抵免。你会有一个资本收益$ 50,000的价格（300,000美元至250,000美元之间的差额）和资本收益应纳税。

现在，假设您在某一时刻要求您的燃料电池征收4,000美元的税收抵免。您的收益增加到$ 54,000，即$ 300,000少$ 246,000，因为您必须从成本基础上减去这一点。

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