个人财产代表的角色

当您制定房地产计划时，您会要求您列举一些受托人，这将赋予您符合您遗产最大利益的法律责任。其中之一是您的个人代表，该个人将负责解决您的财产并通过遗嘱认证指导其。

管理员通常会解决遗嘱遗产 - 那些死者死亡而没有留下有效的最后意志和遗嘱的地方。他们可能还留下了遗嘱，但被忽略了被任命为个人代表，或者个人代表无法或不愿服务。遗嘱认证法院将在这些情况下任命一名管理员。

选择个人代表

理想情况下，您将以自己的意愿命名个人代表，并且该个人将能够和愿意服务。否则，您可以避免通过命名一个或多个备份，以防您的第一选择（被称为“继任”执行人或个人代表，也可以通过命名一个或多个备份来任命管理员。

国家遗嘱认证法可能会有所不同，但是您的个人代表或执行人的职责通常包括各种任务。

找到您的资产

您的个人代表必须找到和保护您的遗嘱认证资产 - 除了通过遗嘱认证过程以外，这些人无法转移到活着的人。

人寿保险和某些退休帐户受益人名称通过法律运作直接将受益人传递给受益人，因此不会将其包括在您的遗嘱认证资产中。

获得死亡日期价值

建立您的死亡日期价值遗嘱认证资产可以包括订购房地产，商业利益或收藏品的评估，这可能具有争议价值。

如果您的遗产将欠房地产税，您的个人代表也必须获得非旧资产的价值，因为这两者都包含在您的应税遗产中。

为什么价值很重要：遗产税

您的总应税遗产是您拥有的所有人的总价值：直接传递给活着受益人的遗嘱认证资产和财产。从该总价值中减去遗产税免税，税款应在余额中缴纳。

豁免金额将每年至2025年调整通货膨胀额。减税和工作法。

遗产免税可能不仅适用于遗产。如果这些礼物超过了礼品税的年度排除，则可以包括在房地产所有者去世之前送出的任何礼物：截至2022年$ 16,000（从2021年的15,000美元上涨）。排除也被索引以定期增加以保持通货膨胀的步伐。礼物比这笔款项的价值可应用于豁免遗产税，以避免征税。

通知您的债权人

您的个人代表必须确定您的债权人并偿还未偿债务。这通常包括运行报纸通知，以提醒所有您可能欠的公司和个人死亡的公司和个人。然后，他们可以向庄园索取欠款。

您的个人代表还应将书面通知直接发送给他们可以轻松识别和找到的所有债权人。

准备和提交纳税申报表

如果适用，这将包括您生命的最后一年的最终个人所得税申报表。如果您的遗产大大庞大或您的州征收遗产税，您的个人代表还将准备遗产纳税申报表。

支付持续的费用

您的执行人或个人代表还必须支付管理您的遗产的持续费用。这可以包括法院费用，评估费以及对执行人，律师或会计师的赔偿。

这些运营费用必须在遗嘱认证关闭和财产可以合法转移给受益人之前支付。这可能需要您的个人代表出售或清算资产来筹集必要的现金。

分配遗产的余额

最后，您的执行人将使您的遗产余额分配给受益人。这通常要求首先向遗嘱认证法院提交一个或多个文件，包括遗产的遗嘱认证资产及其价值清单，以及对所有债务，税款和支出的账目。

它需要合适的人

担任个人代表可能是一项巨大的责任，而且这通常是一个耗时的负担。您应该能够在房地产计划律师的帮助下选择合适的人或机构作为工作。