什么是评估员？

定义

一个评估员通常是指确定房地产或个人财产应税价值的税务官员。评估师通常在当地工作，例如在市政当局或县，但也可能遵守州法律以评估财产价值。

评估员的定义

评估者是为了税收目的评估财产价值的人。他们是一名政府官员，根据位置当选或任命，以确定房地产或个人财产（例如房屋或船）的应税价值。

例如，县税评估员可以根据房地产交易发生后的购买价格为房屋分配价值。从那里，新房主的财产税将基于这种评估的价值，减去扣除额，例如房主的豁免。

税务评估员还可以确定物理财产的价值，例如船或商务设备。例如，其他类型的个人财产（例如汽车）有时可能会通过车辆注册过程在州一级征税。

评估者的工作方式

评估员被选为税务评估师的正式职位，或者在某些情况下是税务评估员和收款人的共同作用。当这些角色分开时，税务评估者将负责税收评估，而税收征税者则负责税收征收，尽管还可以分配给这些办公室的其他相关职责。

在税务评估员的角色中，官员确定财产的应税价值，这些物业可以是房屋或建筑物之类的不动产，也可以是诸如船或飞机之类的个人财产。评估者重视真实或个人财产的方式可以取决于本地或州法律。

税务评估员的示例

例如，在加利福尼亚州，房屋的评估价值通常基于购买价格，然后只能每年增加2％，除非房屋经历所有权或新建筑的变化。

在其他地方，对房地产的税收评估可能会有所不同。在德克萨斯州，房地产财产税通常基于房屋的市场价值。这意味着，即使当前的房主仍然留在家中，而不是进行交易，评估价值也会根据市场条件而变化。这些估值是由县评估区进行的，县税务评估师收集器最终负责评估和收取税收。

评估者对个人意味着什么

了解评估者的内容可以帮助您确定谁负责确定真实或个人财产的应税价值。然后，您通常可以转向这些办公室以提出问题或争议。

例如，如果您认为评估中存在错误您家的价值，您可能需要联系当地税务评估员办公室，以查看是否可以重新评估房屋。否则，您的财产税可能比应有的更多。或者，您可能想与当地税务评估员联系以降低财产税责任的方法，例如通过房主的豁免。

您还可能会访问当地的税务评估员网站，或者如果您正在寻找各种财产信息，例如如何找到另一所房屋的所有权。