为什么您的房主保险公司可能需要空置许可证

如果您面临着您的保险公司告诉您您需要空置许可的情况，或者他们需要更改您的保险因为您有一个空置的房屋，所以您并不孤单。人们面临的一个普遍问题，有多种方法可以处理它。在处理空置房屋时，很多人真的很沮丧，因为保险公司改变了保险条件并开始提出很多问题，或者要求您在给您保险之前填写空缺问卷。

您需要了解为什么房屋被视为空置，并确保您了解将会发生的更改家庭保险单一旦空置。让我们在这里介绍空置房屋和保险的基础知识，以便您准备做出最佳决定，以保护房屋和您的投资。

空缺许可证到底是什么？

空缺许可证是代言还增加了房主政策，该政策扩展了您的房屋保险，以保持覆盖范围并在空置时保证财产。通常会颁发空置许可证的特定时间长度，并减少保险的承保范围。

当房屋的居民不再居住并且无意返回时，或者当新购买的房屋尚未居住时，房屋被视为空置，需要在保险单上空置许可证。

空缺许可证可确保您的房屋在空缺期间保持保险。您将需要完成空缺许可问卷，以要求索取空置许可证。没有空置许可证，由于房主政策的排除，可能会拒绝空置房屋。

空缺如何更改我的家庭保险？

重要的是要了解空缺允许改变保险合同的覆盖范围。空缺许可证将由于房屋的新身份而限制覆盖范围或减少覆盖范围，因为保险公司在不居住时会认为风险更高。如果您有全部风险或开放式危险房主政策，则会将其更改。

空缺许可通常会限制覆盖范围，例如火，并消除重要的覆盖范围水损坏等等。如果您没有空缺许可证，并且您的房屋空缺，那么您的房屋可能会完全没有保险，并且在空缺期间发生的任何索赔都可能被拒绝。

空置房屋的定义

空置的定义是：

• 它是新购买的或是新建筑，居民尚未搬进来。
• 当房屋的居民离开并且无意返回时，无论房屋是否被提供，或出发的原因。

当需要空置许可证时

每个房主和公寓政策都有一个条款，指定房屋在没有保险之前可能空置的时间。保险单还指出，作为保险的条件，必须在任何情况下发生重大变化时建议保险。占用的变化是这些变化之一。

通常，根据您的保险公司，一旦房屋空缺60天，就可以开始空缺许可证的要求。您需要联系您的保险代表或代理商，以验证您的保险单的确切要求，因为每个公司都不同。

在许多情况下，当您可能需要空置许可证的情况下，通常是在满足空缺的定义时，但您仍然需要确保财产。

购买新房后

如果您刚刚购买了新房屋，则房屋是空置的，直到您搬进来。通常，这将在购买之日起几周之内，因此通常不需要空置许可证，因为空缺期限属于可接受期限，根据您的房屋保险单词，房屋可以空置。

但是，如果您搬进去之前将过去几个星期，则需要与您的保险公司讨论这一点，以查看您是否需要空置许可证。

例子：克里斯蒂娜（Christina）搬到纽约（New York）从事她的工作，但只会在4个月内转移。为了领先游戏，她很早就开始购物，很幸运能找到理想的新家。是克里斯蒂娜的第一个家庭保险，因此她并不真正了解她会搬进来时会带来什么区别。幸运的是，她的保险经纪人向她询问了她的搬家计划，并建议她，由于她将在几个月内正式搬进来，因此他们可以通过填写问卷来获得空缺许可证。费用要多一点，但是这项受保护的克里斯蒂娜的投资，并确保她得到了保险，直到她搬进来。

当房屋出售时

有时人们会购买新房并在出售旧房屋之前搬进新家。虽然另一所房屋在市场上，因为居民搬出了不愿返回，但房屋是空置的。它需要空置许可证。

• 提示：通过同一家保险公司为您的旧房屋和新家确保您的新房屋可能会授予您与保险公司的额外谈判权力，或者将使您更容易确保空置房屋的过程。

用于遗产或由于被保险人死亡

最困难的情况之一是由于死亡而空置房屋，而家人必须处理保险。当主要的被保险人或房屋的居民已故时，房屋被认为是空置的。

• 提示：如果主要命名的被保险人已故，但其他家庭成员仍在家庭中，保险公司可以考虑将家庭保险作为特定时间范围的正常政策，而其他居民一直居住在那里。例如，如果母亲去世，成年子女居住在房屋中，那么情况一直保持不变，因此房屋在技术上不是空置的，房屋政策将更改为遗产的名称，居民可能能够继续住在那里，因为他们在死亡前的时间范围内通过承销确定的时间范围。但是，必须告知保险公司，以便他们可以进行更改，否则保险单可能不会在索赔中支付。

如果房屋是空置的，但是没有空缺许可证会发生什么？

如果您的房屋根据房屋保险单的条款和条件空缺，并且您不通知保险公司并获得空缺许可证，则可以遇到一个重大问题，因为您的合同是具体的，因为它不涵盖空置房屋。即使你有一个保险的活页夹向您的房屋展示，如果没有指定您有空缺许可证，那没关系。

如果您的房屋空缺并且有索赔，并且您没有空缺许可证，则可能会拒绝您的索赔，并且您的保险合同可能被视为无效和无效。您必须在您的财产发生变化（称为风险的重大变化）时与您的保险代理或保险公司交谈。不要让自己没有保险。

空缺允许的费用是多少？

根据保险信息研究所的数据，空置房屋的费用可能是常规房主政策的两倍甚至不高。空置许可证是临时解决方案，将包括许可期限的保费更改。这让许多人感到沮丧，因为他们看到空缺期间的保险范围减少，但有时还要支付更多。一些保险公司的选择不多，但这取决于您的保险公司。

如果您看到的价格确实很高，则可能需要货比三家，尤其是如果这可能无法迅速解决。长期目标应该是尽快将房屋占用或出售，以节省金钱并消除风险。

为什么空置房屋成为家庭保险问题？

空置房屋的索赔和潜在事件可能会出现问题，远大于某人全职居住的情况。当房屋空置时，盗窃，故意破坏，火和各种损害的风险更大。当没有人在场看房屋中发生的事情或在出现问题时注意到什么时，索赔或损害发生的风险更高。

是否有空缺许可证的内容？

如果您需要根据空缺许可证获得的内容，请确保将其提及您的保险公司，根据您的情况，可能会收取额外费用。

空置房屋的空缺许可有多长时间？

空缺许可通常发放长达90天。每个保险公司将根据自己的条款审查空缺；每个公司都不同。保险承销商将审查情况，以决定他们是否会提供其他住宿，或者他们可能会告诉您他们将“摆脱风险”，这意味着他们将提供通知取消您的保险单。

空缺允许到期时会发生什么？

如果保险公司不再愿意确保房屋为空置，那么您的代理商可能会建议您去专门的高风险保险公司，如果空缺期限似乎持续太久。房屋保险单的结构不是为了确保空置房屋的确保，因此一旦空缺状态是常态，通常是时候搬到空置的家庭保险公司了。

你可以联系您的州保险专员办公室找出您的选择是什么，如果您的保险经纪人或代理商无法为您提供空置家庭保险。

如何获得家庭保险空缺许可证

联系您的保险代理商并与他们讨论情况。他们将需要提供大量信息，以向保险公司的承销商介绍您的房屋保险状况的变化，以便他们批准空缺许可证。保险公司将承担风险，在大多数情况下，将批准空缺许可证，以便您可以在房屋空置时保持基本覆盖范围，例如火灾覆盖范围。

重要的是要向您的保险代表提供所有可能的信息，以便他们为您获得最佳条件，并确保您保持投保。

您将在空缺许可问卷中问您的10个问题

尽管每个保险公司都不一样，但是当您在空置房屋中需要保险时，您的保险代理商或代表会提出一些基本问题。

1. 空缺日期以及空缺的时间将需要多长时间（如果空缺要多长时间的信息未知，承销商可能会给90天期限，如果房屋仍然空缺，情况将在接近那个时候进行重新评估）？
2. 空缺的原因是什么（例如，是由于死亡，购买新房屋，您要搬到另一个州等的原因）？
3. 如果房屋被布置，您需要吗目录保险？
4. 家里有任何警报或安全性吗？
5. 窗户上有覆盖物吗？
6. 有人正在拿起邮件并维护该物业，所以它看起来像？ （您的保险公司还可能会要求您提供该物业的照片，以更好地了解该物业的出现方式。）
7. 谁负责维护房屋？
8. 访问房主的房屋的人有什么关系？
9. 该人多久访问房屋多久（例如，每天，每周等）？
10. 该财产的计划是什么（是否要出售，何时会搬进去）？

这些问题用于帮助承保风险并获得空缺许可证。

空缺许可将如何改变我的保险？

除了限制覆盖范围或将覆盖范围减少到非常基本危险，空缺许可通常会限制覆盖范围，例如对房屋的责任，通常不包括内容。

如果您准备请求空置的房屋保险，那么准备好这些信息是一个好主意，甚至可以将其发送给您的保险代表以开始流程。

您有空缺许可证时的责任

一旦承销商审查了所有信息，他们可能会要求您添加警报系统或采取其他建议的预防措施，以保护该物业，如果他们觉得有风险。如果您满足他们的所有条件，或者情况是合理的承保部门，他们将在指定的时间内签发您的许可证。在此期间，如果在这种情况下发生任何变化，您必须建议保险公司，否则您可能不会被保险。

如果保险公司想进行检查，请尽可能合作，这可能是某些情况下的要求。

与您的代表保持公开沟通并回答他们可能遇到的任何问题，这会让他们对风险感到满意，并为您提供尽可能长时间保险的机会。有时，如果90天过去并且房屋仍然空置，则承保部门和您的保险代表会审查情况，并决定他们是否为您提供扩展。