如何考虑各种固定资产的市场价值变化

公司可以说明市场价值通过进行A的各种固定资产重估固定资产。固定资产的重估是增加或减少的会计过程载有价值公司的固定资产或一组固定资产，以说明其公平市场价值的任何重大变化。

最初，固定资产或固定资产组以资产支付的成本记录在公司资产负债表上。之后，有两种方法来说明固定资产或资产价值的变化。

成本模型

最直接的会计方法是成本模型。通过成本模型，公司的固定资产以其历史成本携带，减去累积的资产折旧并积累损害与这些资产相关的损失。成本模型不允许根据公平市场价值对资产的价值进行向上调整。

公司可能选择估值成本方法的主要原因是，由此产生的数字更像是一个直接的计算，主观性要少得多。

但是，由于资产的价格可能会随着时间而变化，因此这种方法无法提供准确的非流动资产价值的方法，而且价格并不总是下跌。他们经常上升。对于财产或房地产等资产，尤其如此。

折旧和摊销都涉及将资产的成本分配一段时间。折旧主要适用于有形资产，例如机器，而摊销适用于无形资产，例如专利。

第二会计方法是重估模型。有了重估模型，最初以成本记录固定资产，但是固定资产的账面价值可以增加或减少，具体取决于固定资产的公平市场价值，通常每年一次。

如果资产的价值降低，据说它会写下来。在下面国际财务报告标准（IFRS），以其公平的市场价值写入的资产可以颠倒公认的会计原则（GAAP），写下的资产仍然受到损害，不能逆转。

这种方法的主要优点是，在财务报表中以其真正的市场价值显示了非流动资产。因此，重估模型比成本模型提出了公司更准确的财务状况。但是，重估必须定期重新估算，并且管理有时可能会偏向于比对市场合理的更高的重估。

在成本方法或重估方法之间进行选择的决定应由管理酌情决定。会计标准接受这两种方法，因此决定因素应该是哪种方法最适合有关业务的独特需求。

如果企业拥有更大比例的有价值的非流动资产，那么重估可能是最有意义的。如果没有，那么管理层可能需要更深入地揭示做出最佳决定所需的因素。

请记住，要使重估模型正常运行，必须可以得出可靠的市场价值估算。如果可能与类似资产的可靠比较（例如，在社区中的过去房地产销售），那么重估的主观性会降低，并且重估的可靠性会提高。

国际财务报告标准（IFRS）和普遍接受的会计原则（GAAP）都是公司使用的会计标准。 GAAP主要在美国使用，而IFRS在全球范围内广泛使用。主要区别是GAAP是一个基于规则的会计框架，公司必须遵守严格的规则。另一方面，IFRS是一个基于原则的会计框架，可以通过对会计原则的不同解释来更加灵活性。

资产评估的成本方法是衡量资产价值的简单方法。它仅评估资产的原始购买价格减去任何折旧。这是一种直接的方法，因为它没有考虑到任何市场波动或未来现金流的价值。尽管它是基本的方法，但它并不是重视资产的最准确方法。

市场价值是商品在给定时刻基于供求时出售的价格。这是卖方愿意出售商品或服务的价格，当两者都有所有必需的信息并可以自由允许做出决定时，买方愿意购买。

在成本模型和重估模型之间进行选择取决于最适合公司财务战略的方法。成本模型是一种简单的方法，但可能不代表随着时间的推移的真实价值。

重估模型提供了更准确的资产价值图案，但更密集，因为它需要进行持续的调整并涉及一些主观性。最终，管理层需要决定哪种方法最适合公司的需求，并平衡利弊。