房屋所有权

通常，结算成本在房屋购买价格的2％至5％之间。这意味着，$ 200,000房屋的收盘费用可能从4,000美元到10,000美元不等。这些费用取决于您的州，贷款类型和抵押贷款人，因此请关注费用很重要。如果您看到原始贷款估算中没有的任何费用或通知您的关闭费用明显更高，请立即与您的贷方和/或房地产经纪人澄清。

坦率地说，旧金山的住房稀缺，这创造了一个昂贵的住房市场。可用的单元供应有限。以及缺乏供应也是发展机会的匮乏。它在半岛上的位置也意味着很难建造新的住房。供应量短，需求量很高，意味着房东和房屋卖家可以命令更高的价格。最后，一个蓬勃发展的科技行业吸引了新人进入该地区，进一步收紧了供应并提高了需求。

据NOAA称，迈阿密，新奥尔良和休斯顿等沿海地区是遭受飓风，风暴潮和洪水袭击的可能性，而地震活动的显着增长（西海岸和夏威夷）是最有可能的地震和海啸的地区。当受到自然灾害的袭击时，房主很快就会面临艰难的局势和艰难的决定。他们经常失去财产，一个社区及其职业。在最坏的情况下，他们可能失去了亲人。在这个苛刻的时期，他们可能必须与财产保险公司战斗以进行承保范围。

几件相对廉价的东西 - 新的油漆工作，铺装美化环境，或更换邮箱上过时的灯具或数字等小东西 - 可以提高财产的遏制吸引力。尽管这些功能不像平方英尺那样容易量化，但遏制吸引力是确定属性价值的关键。具有理想遏制吸引力的房屋的价值可能高于相同尺寸，卧室范围和位置的房屋，仅仅是因为它将更容易吸引潜在买家。

无论您是买房还是出售房屋，您都在评估过程中都有既得利益。对于传统贷款，贷方希望评估师能够检查房屋的一系列条件：电器和机械系统，屋顶和基础的质量，园林绿化，管道，地下室和游泳池等。有时，在评估期间，可能会出现“主题”旗帜。这指出在批准贷款之前需要检查的问题或问题。这些项目有时被标记的原因是因为评估师不是该领域的专家，并且想要更确定的意见。

作为保险购物者和各种保险公司之间的中介，如果您拥有不寻常或难以证实的财产，或者您没有时间独自购物，则家庭保险经纪人将很有用。如果您正在寻找保单上可能的最佳价格，或者您要保险的财产有一些不寻常的情况，则可能需要使用保险经纪人。例如，一些保险公司不会为某些房屋或地区（例如可能受到龙卷风或飓风影响的房屋）编写保单。