租户随着价格和抵押贷款利率上升而失去购买房屋的希望

更少的租房者认为，他们将能够负担得起购买房屋的负担，并且价格达到创纪录的高点，抵押贷款率再次上升，很难与他们争论。

截至2月，根据在线房地产公司Redfin的调查中，有38％的租房者认为他们将永远无法拥有房屋，从2023年5月和2023年6月的27％上升，这是周五在周五的一份报告中发布的。最新的民意调查是由Qualtrics进行的，其中包括1000名租房者。

不断增长的悲观情绪的原因很简单：随着利率和价格上涨，每月的抵押贷款付款正在飙升。 Redfin本周发布的另一份报告发现，上周购买典型房屋的每月抵押贷款中位数付款，这是上周2,747美元，是有史以来最高的，比去年同期增长了11％。

Redfin的首席经济学家Daryl Fairweather在博客文章中写道：“购买通常需要大量的首付和批准抵押贷款，这对于当今许多人来说很困难，当典型的首付接近60,000美元，抵押贷款付款的价格高高。” “购买房屋的巨大费用正在导致美国的房屋梦想失去一些光芒。”

地平线上几乎没有松了一口气。根据弗雷迪·麦克（Freddie Mac）的数据，本周提供30年抵押贷款的平均利率上升至6.88％，达到了十年10月的7.79％。本周显示的数据显示通货膨胀仍然比预期的要固执，这引起了金融市场的担忧，即美联储将使利率更长的时间更长，从而给抵押贷款利率带来了上升压力。

价格也在上升，因为在过去几年中获得低抵押贷款利率的房主仍然不愿出售，从而导致销售库存较低，并且在仍然可以负担付款的买家中竞争激烈。根据标准普尔CoreLogic Case-Shiller房屋价格指数，房价在最近几个月达到了创纪录的高潮，截至1月，房价比大流行之前高46％。