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关键要点

  • 根据纽约美联储的一项调查，只有大约34％的租房者看到拥有房屋的可能性。
  • 调查表明，多数人仍然更喜欢房屋所有权，因为72％的人认为它比租金更有益。
  • 预计住房负担能力不会很快减轻，因为受访者看到抵押贷款利率在未来三年内徘徊在7％左右。

满足““房屋的所有权一直在继续消失。

纽约美联储的一项调查显示，租房者将来拥有房屋的可能性为34％，低于去年的调查中的40％，这是调查10年历史的最低结果。十年前，租房者有53％的机会在他们的未来中，这种情绪明显下降，因为房屋可负担性限制仍然存在。

穆迪分析经济学家马修·沃尔什（Matthew Walsh）表示：“住房负担能力在三十年来接近其最低水平，许多买家的价格从市场上销售。”

房屋负担能力挑战预计会持续存在

调查显示预计不会有太大改善。明年和三年后，对30年固定利率抵押贷款的中位数期望为7％，这是该调查有史以来首次进行的最高期望。约为6.7％，在过去一个月中的移动较低。

受访者认为，在明年，房价将上涨4％。

但是，尽管房屋所有权的成本继续上涨，但大多数调查的受访者认为这是值得的，有72％的人说他们“更喜欢”或“非常喜欢”拥有其住所，而与租金相比。

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  1. 纽约美联储。 “SCE住房调查。”