现在的房屋销售速度很慢，但是希望春季盛开

尽管2025年的房屋销售开始缓慢，但一些经济学家和房地产专业人士看到了繁忙的春季购房季节的希望。

全国房地产经纪人待发的房屋销售指数在一月份下降了4.6％，以达到历史最低水平。家随着房屋的成本继续超过收入水平，抵押贷款利率仍然升高。但是，根据Realtor.com的说法，这可能会在春季发生变化，这通常是出售房屋的最佳时期之一。

“由于买家的数量等待市场，我认为春季市场是一个新势头的机会，” Nation One Mortgage Corporation Southeast Corporation Southeast Division副总裁Jr.说。

抵押贷款利率，库存朝着正确的方向移动

经济学家说，抵押贷款利率下降是乐观的原因之一。弗雷迪·麦克（Freddie Mac）称，本周30年固定抵押贷款的平均利率下降至6.63％。这是自12月中旬以来最低的，并且连续第七次下降。

其他因素指出了房屋销售的潜在提货。尤其，，为浏览室内购物者提供更多选择，以考虑今年。

弗雷迪·麦克（Freddie Mac）首席经济学家萨姆·凯特（Sam Khater）说：“在我们接近春季购房季时，这种稳定仍然对潜在的买卖双方进行了良好的兆头。”

进入2025年春季家庭销售季节，一些人口趋势也可能有助于刺激住房市场。最近的住房数据表明，包括首次所有者，他们在2024年占据了创纪录的买家份额。

“千禧一代已经达到了婚姻和儿童的高峰年龄，这两者都是购房的催化剂。此外，每天越来越多的婴儿潮一代退休。退休导致生活方式和生活方式发生了变化，这也对应于人们居住地点和生活方式的变化。”房地产数据公司Zonda的首席经济学家Ali Wolf说。