后的子句：含义，利弊，常见问题解答

什么是获得后的子句？

法律合同中包含的一项规定，确保将随后的资产收购将包括在债务人对贷方的责任中。有时也称为“后获得的属性子句”。

之后的条款是一种主动策略，该策略指出，债务人获得的任何财产和所有财产都可以自动添加到列表中抵押品附属于债务或贷款协议。此相关财产可以代表所有类型的资产或价值索赔，包括房地产，库存和应收账款清单。

通过将此规定包括在原始合同或贷款协议中，贷方避免了需要进行新的单独流程的麻烦和不便，以调整债务人每次增加资产或拥有任何额外财产时调整贷款条款。贷方不需要启动任何新的过程或采取任何其他步骤即可生效。贷方也不必担心不断监视和跟踪债务人可能遇到的资产的任何变化。

该条款用作为贷方提供额外保护的一种方式。该条款确保如果先前持有的贷款付款已违约，或者债务人否则未能履行其义务，则可以扣押新的购买。这种类型的条款通常包含在债券契约和抵押协议中。

后获得的条款可能对没有最高质量信用且可能对贷方造成更高风险的借款人有帮助。如果这些贷方知道他们将有机会扩大其潜在主张，以涵盖将来的额外抵押品，那么这些贷方可能会更加满意。

但是，对于借款人来说，它也可能存在一些缺点。由于本条条款，借款人现有的现有贷方不仅会自动对他们产生债务时拥有的资产有索赔，而且还对他们在贷款寿命中可能增加的任何其他资产也有索赔。

这意味着在此期间获得的未来资产可能会受到留置权或其他索赔的自动安置。然后，借款人可能难以使用相同的资产获得新的信贷或贷款。这种情况可能会限制他们增加其可用信贷或产生财务增长的机会。

优点

缺点

是的，抵押可以有这样的条款。商业物业将特别有一项后的条款，指出抵押权人将在抵押贷款执行后获得的所有不动产中有一个公平的留置权。

在获得借款人承担全部财产抵押的债务后，借款人获得的个人或不动产是个人或不动产。然后，该财产成为债务的额外抵押品。这可以包括改进作为信托契约或抵押等协议的安全性的房地产的改进。它还可以包括已承诺的个人财产。

未来财产是原始发行日期后获得或捐款的任何财产。它是指在执行贷款协议执行日期后或之后预计将获得的财产。

后获得的条款可以使贷方和借款人都受益，但通常被用作贷方签署协议后获得借款人获得的财产的一种方式。这可能是借款人的一种方式，这些借款人可能不会考虑贷款获得贷款人的批准。但是，借款人需要意识到该条款使用未来抵押品获得新贷款或产生增长的能力。