去年，购买房屋的典型收入飙升至107,000美元

$ 107,000

这是2022年7月至2023年6月之间典型购房者的中位收入，高于前一年的88,000美元，这突显了抵押贷款利率上涨的速度使许多中产阶级买家无法触及的房屋所有权。

这是根据周一全国房地产经纪人协会（NAR）的一份报告，该报告称，每年22％的增长是有记录以来最大的购房者收入增长。自1981年以来，NAR一直在分析购房者的特征。

NAR的数据增加了来自各种房地产数据提供商的多个报告现在获得六位数的家庭收入到负担每月抵押贷款在典型的家。这是与流行时代的巨大增长，当时超低抵押贷款利率从飙升的房价中消失了一些。 30年抵押贷款提供的平均利率已激增，调情8％，从2021年的创纪录的低2.65％，为典型的抵押贷款增加了数百美元。

平均每月按揭付款根据消费者金融保护局（CFPB）的数据，购买拥有30年固定利率抵押贷款的房屋跃升至2022年12月的$ 2,045，高于2021年12月的1,400美元，这一比例为46％。

具有讽刺意味的是，美联储减少通货膨胀的努力在很大程度上是导致房屋变得无法承受的。中央银行有将其基准利率提高到22年，提高各种借贷成本，尤其是对于抵押贷款，以阻止借贷和支出，并使供求在整个经济中恢复平衡。

在NAR分析的时间段内，工资也在上升，整个家庭都有变得更富有。但是，最近财富的大部分增加来自房价上涨，首次购买者的冷舒适感，而没有自己的住房财富来借鉴。根据劳工统计局的数据，在截至2023年6月的12个月的平均每小时收入增长了4.41％，远远低于房价上涨22％。

根据人口普查局。2022年家庭收入中位数为74,580美元。情况有点好家庭，定义为两个或更多相关的人在一起，而不是包括单身人士的所有家庭。家庭收入中位数为95,450美元，还没有舒适地买房所需的金额。