想买典型的房屋吗？最好有六位数的收入

当今的房价和抵押贷款利率高涨意味着典型家庭的收入低于购买中位数房屋所需的收入超过20,000美元。

根据抵押数据公司HSH的说法，据估计，截至第二季度，一个家庭需要赚取105,324美元才能负担典型的房屋。根据人口普查局的数据，截至2021年，家庭收入中位数仅为70,784美元。如下图所示，最近购买房屋的成本增加了灰尘中的收入。

HSH的数字与其他措施保持一致，表明房屋至少十年以来的价格最低，这主要是由于抵押贷款利率已被美联储的抵押贷款。抗通胀率远足运动。

亚特兰大联邦储备银行（Federal Reserve Bank）汇编的房屋负担能力指数于2021年跌落，并悬停在10月的创纪录的低点。据亚特兰大美联储称，今天的房屋甚至比2006年的房屋价格低廉，当时房地产泡沫将价格推向了不可持续的水平。

家庭收入中位数的中位数已经过时，工人已经带回家了在2022年和2023年期间加薪。但是，如果家庭收入中位数以与每周中位收益相同的速度增加，则根据劳工统计局的数据，2023年的家庭收入将为78,781美元，而房屋所有权仍然无法触及。

HSH的估计假定是负担得起的，包括保险和税款在内的住房支付应占家庭收入的28％或更少。根据Freddie Mac的数据，根据全国房地产经纪人协会的说法，该房屋以402,600美元的价格购买房屋，首付20％，固定利率抵押贷款的平均价格为6.51％。从那以后，抵押贷款利率增加了更多，高达7％，并且使负担能力更糟。

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