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关键要点

  • 标准普尔的Corelogic Case-Shiller价格指数周二显示，美国房价每年在12月每年上涨3.9％。
  • 房价上涨可能会增加卖方的利润，但这也压力已经压力了，买家已经付出了更多的钱。
  • 但是，价格并非到处都上涨，数据显示在曾经是房地产热点的某些地区价格下跌。

全国各地的平均美国房价在12月上涨，但增长甚至没有热点冷却。

标准普尔的Corelogic Case-Shiller房价指数显示，与上个月的阅读相比，截至12月的12个月，美国房价上涨了3.9％。在2024年下半年，住房价格上涨速度有所下降之后。

自大流行以来，房价上涨，增加了卖家的利润，并累累了预算。但是，在一些值得注意的地方，价格已经开始下跌。

旧金山的住房价格比2022年5月的大流行高峰低11％，而圣地亚哥和坦帕的住房价格分别下降了2.9％和2.7％，分别在2024年下半年。

“房价继续提高，虽然某些美国市场记录下降，但今年的明显趋势是由于缺乏的房屋价格通货膨胀海军联邦信用合作社公司经济学家罗伯特·弗里克（Robert Frick）说。 “当高高考虑，我们看到房屋的负担能力为大多数美国家庭推动了进一步的影响。”

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