3種關鍵策略，以最大化2025年房屋購買的首付

全文繼續以下我們的合作夥伴的報價。

現在是將現金存入銀行的利潤豐厚的時候

和 住房價格上漲，您可能會推遲購房，直到明年，希望每月的抵押貸款付款將變得更加負擔得起。或者，也許您需要更多時間來建立您的首付資金，然後再進行房屋購買。

無論哪種情況，這都是將現金存入銀行的絕佳時機，因為利率幾乎是歷史悠久的高點。這要感謝激進的2022–2023與大流行後的戰鬥，這將聯邦資金利率提高到2001年以來的最高水平，並將其留在了一年多。反過來，這促使銀行和信用合作社提供了我們二十年來看到的一些最高儲蓄和存款證書（CD）。

結果，現在很容易獲得5％以上的預付款資金 - 擁有頂級高收益儲蓄帳戶或全美最好的CD之一，這可以保證您的利率。您也可以使用儲蓄或支票帳戶，該帳戶提供銀行獎金，以將您的首付基金提高幾百美元。

不確定什麼時候買？嘗試一個高收益儲蓄帳戶

如果您不知道您會多久就能抓住房屋機會，則需要使您的資金完全暢通。提供此功能，可以隨時隨地進行存款和提款。但是，一個稱自己為“高收益”的帳戶並不意味著它提供了真正具有競爭力的速度，因此請務必貨比三家。

我們使研究變得容易，因為每個工作日我們都會發布我們的排名該國任何人都可以使用。當前的國家領先率是5.50％的APY，另外四個優惠率為5.00％或更高。將其與全國平均儲蓄賬戶率為0.43％的APY相比，您可以看到，通過將您的首付款資金放入最高薪水儲蓄帳戶中，您將獲得更多的收入。

例如，持有25,000美元的帳戶支付5.00％APY的帳戶每月的利息大約為105美元。同時，提供同一金額的全國平均水平為0.43％的帳戶每月向您支付不到9美元的費用。在六個月的時間裡，這種差額累積至630美元，而僅$ 50。

為了使情況保持無風險，請確保您開設的儲蓄帳戶是在聯邦存款保險公司（）銀行或國家信用聯盟管理局（）信用合作社。通過堅持這兩個聯邦機構的會員機構，在銀行或信用合作社失敗的情況下，您的存款將受到高達25萬美元的保護。

不會買一點嗎？用CD鎖定您的返回

如果您確定至少幾個月不會購買房屋，那麼您可以通過投資全部或一些來提高預付款。好處是CD上的利率已鎖定，因此您可以確保您的高對於CD的完整期限，無論是3個月，6個月，一年甚至更長的時間。相反，可以隨時降低儲蓄賬戶利率。

不利的一面是，將您的資金放入CD中需要承諾將資金保留在您選擇的整個期限中。如果出現了一些事情，您需要提早錢，那麼撤回並非不可能。但是你會被一個這將減少您的收入。您可以（並應該）分攤以確保您選擇的CD具有輕微的罰款政策，而不是苛刻的罰款政策。但是，最好的選擇是將資金保留在CD中直至成熟，因此請仔細選擇您的CD期限。

目前，今天的最高CD率為5％或以上，可用於從6個月到6個月不等的證書。但是，如果在符合您的時間表的CD上提供，則鎖定保證的上4％的回報也很明智。您可以在我們的日常排名中找到很多選擇。

超越我們的清單，您還可以在本文結尾處找到我們的鏈接，從3個月到5年，從3個月到5年。就像儲蓄帳戶一樣，堅持FDIC銀行或NCUA信用合作社的CD將保持您的金錢受到聯邦保護。

銀行獎金也可以提高您的首付

您可以使用的另一種策略，而不是（除此之外）一個高收益儲蓄帳戶或CD正在開設提供特殊現金獎金的銀行帳戶。這些通常支付幾百美元，甚至接近1,000美元的報價。它們通常有兩種口味。如果您在定義的時間範圍內設置直接存款，則最常見的支票帳戶獎金支付了一定金額。有時他們還規定了最低直接存款金額。

另一方面，儲蓄帳戶獎金通常以您的現金支出為基礎，您將在帳戶中持有一筆一筆款項，而無需在指定期間（通常為兩個到四個月）觸摸它。這有點像CD，因為獲得獎金取決於在資格期間未撤回資金。但是，如果您確實必須提早拿出現金，那麼您將不會受到罰款。您將僅僅沒收您將獲得的獎金。

如果您能夠開設業務支票或儲蓄帳戶，您將有更多選擇，有些則支付900至1,000美元。此外，Chase目前正在提供對於那些可以同時符合支票和儲蓄賬戶獎金的資格的人。

現在，您可以從。如果您有20,000美元，您可以在短時間內襪子拖走，如果您不碰到兩個月的錢，除了300美元的現金獎金外，還可以賺取4.30％的APY。合併，APY和獎金只需兩個月的承諾即可扣除440美元。

最佳CD和儲蓄帳戶的每日排名

請注意，此處引用的“最高費率”是Investopedia在其對數百家銀行和信用合作社的日常利率研究中確定的最高國家可用費率。這與全國平均水平有很大不同，該平均水平包括所有提供CD的銀行，其中包括許多支付利息的大型銀行。因此，國家平均值總是很低，而您可以通過購物的最高價格通常是五，10甚至15倍。

我們如何找到最佳的節省和CD費率

在每個工作日，Investopedia都會跟踪200多個銀行和信用合作社的利率數據，這些銀行和信用合作社向全國客戶提供CD和儲蓄帳戶，並確定最高薪水帳戶的每日排名。要獲得我們的清單，必須在聯邦政府上獲得保險（對於銀行，對於信用合作社），該帳戶的最低初始存款不得超過$ 25,000。它也不能指定最大限度存款金額低於$ 5,000。

必須在至少40個州中提供銀行，才能有資格作為全國可用。儘管某些信用合作社要求您向特定的慈善機構或協會捐款，如果您不符合其他資格標準（例如，您不在某個領域或某種工作中工作），我們排除了捐贈要求為40美元或更多的信用合作社。有關我們如何選擇最佳價格的更多信息，。