什麼時候是租公寓的最佳時間？

租房或公寓時有很多要考慮的事情。雖然各種個人因素簽署了租約，但從您的規律範圍內現金周轉為了緊迫行動 - 知道一年中的什麼時間開始尋找租金可以幫助您獲得更好的交易。房地產市場往往是周期性和季節性的。通過關注這些週期，您可能有更大的機會以您負擔得起的價格降落夢想家園。

如果您正在尋找最廣泛的選擇範圍，則應計劃在五月和9月之間移動。為了獲得最優惠的價格，您應該計劃在10月至4月之間移動。這就是為什麼 - 這還有其他一些定時狩獵的技巧。

夏季最適合租賃

最繁忙的移動期往往是在5月至9月之間。原因相當簡單：在這幾個月中，許多生活變化往往會發生。許多高中畢業生正在離開家去上大學或工作。許多大學畢業生正在尋找房地產靠近他們將開始職業的地方。當然，對於有孩子的家庭，這是在學年之間。

另外，在溫暖的天氣中移動更容易：開車，裝載和卸載家具並攜帶箱子。

這些生活變化和天氣狀況意味著房地產的周轉率要高得多。因此，在夏季，找到公寓更容易，並且可以選擇更多的公寓。但是，正是因為夏季是租賃活動的最高水平，因此對租賃空間的需求也很高。這提升了租金和租金，有時會在非高峰季節達成一倍的兩倍。

這也可能是一個更加壓力的狩獵時刻：您可能會在追求理想的空間時面臨更多的競爭。

如果有可能的房客，他們通常必須準備快速行動（有時甚至當場簽署），如果他們找到了自己喜歡的空間。

隨著溫度下降，價格也是如此。最低的租金通常在10月至4月之間，尤其是在十二月假期之後。對搬家感興趣的人更少 - 天氣惡劣，學校正在開會等。因此，這通常您通常會找到最佳的租賃交易。但是，較低的移動活動和營業額通常意味著更難找到您目前想要的財產類型。

確定目標移動季節後，將選擇範圍縮小到特定月份。假設您打算在八月份搬家。開始尋找合適公寓的理想時機是在目標移動月之前的月底；因此，在此示例中，在7月的最後兩週開始狩獵公寓。

儘管這種策略似乎最後一分鐘，但這確實是最佳的，因為大多數租房者都有在一個月結束時或在下個月的前幾天到期的租賃。即將離開空缺的租房者將在此期間給出或將發出30天的通知，這意味著如果您在該時間範圍內開始公寓搜索，則很容易獲得可用空間的首選。

願意進行賭博或有靈活性的人可以採用其他狩獵方法。等到第二搬家月的一周可以證明是有利可圖的，因為試圖填補空缺的房東變得更加渴望獲得新的租房者。

租賃過程中的歧視是非法的。如果您認為自己受到歧視在搜索過程中，根據您的種族，宗教，性別，婚姻狀況，國籍，殘疾或年齡，您可以採取一些步驟，例如向美國住房和城市發展部（HUD）提出投訴（HUD）公平住房和均等機會。

平均每月租截至2025年2月，美國兩居室公寓的價格為1,850美元。

截至2019年，租房者佔領了超過4400萬個住房。

截至2023年，租房者的數量正在增加。

租金的最佳時間在很大程度上取決於您的情況：您所需的住房和價格以及您的靈活性。如果您擔心有最大的選擇，則應將可能的目標定位到9月，以進行搜索。如果您主要專注於最優惠的價格，則應時間從10月到4月。