市場升級合同中使用的消費者價格指數（CPI）如何使用？

隨著工資或價格隨著時間的流逝，升級條款通常用於促進長期合同的創建。在這些合同談判中，消費者價格指數（CPI）是應用或觸發升級子句的最常用測量之一。

通常，賣方猶豫要鎖定長期合同的設定價格，因為擔心會失去可能的市場利益欣賞以其商品或服務的價值。此外，由於通貨膨脹或其他經濟因素也可能為賣方保持定價變化的開放造成好處。

但是，從一方面，買家可以方便地確保定價的長期協議，以確保穩定供應或能夠預算長期支出。要在中間見面，雙方通常都可以同意的解決方案涉及升級條款根據商定的市場價格變化指標，定期調整合同價格。 CPI是這樣的指標。它被廣泛認為是通過通貨膨脹引起的價格變化提供了相當準確的反映。

消費者價格指數（CPI）對於賣方和買家都在談判長期合同的價格上的增量變更方面都有用。

哪些合同與CPI有升級條款？

升級條款適用於租賃財產，勞動，保險，法院命令的支持付款的合同以及無數的商品和服務合同。 CPI用於升級的一個著名的經濟領域包括向合格個人提供的政府利益。

例如，CPI提供了年度的基礎生活費用獲得社會保障福利的接收者增加。 CPI不是生活指標的直接成本；它只是對大量消費者主食的價格調查，但仍用於估計任何生活成本變化。

在實施升級子句修改器（例如CPI）時，合同必須精確定義如何對合同進行定期調整以及調整的數字應用。

例如，在租賃合同中，調整可以僅對基本租金金額進行，也可以應用於包括其他次要項目（例如公用事業或維護服務）的較大數字。

還必須指定要使用的CPI的特定變化。實際上，除了標準的總體CPI計算外，政府還計算了該國不同領域的CPI的變化。該標準計算稱為所有城市消費者的消費者價格指數（CPI-U），這表明美國所有城市的城市工人的平均CPI。

合同必然說明要進行一次調整的頻率。升級調整最常每年進行，但是根據合同涉及的當事方的任何協議，它們可能或多或少地應用。當使用CPI作為升級修飾符時，CPI的不同變化並非全部提供相等的頻率。美國一些大都市地區的索引僅由勞工統計局半年中，因此不適合各方希望每月進行與通貨膨脹相關的價格調整的合同情況。

合同中還指出了調整的特定公式。通常，進行的價格調整是等於CPI百分比變化的百分比，但是合同可以使用乘數來規定比CPI數字更改的乘數更大或更少的調整。一些合同還規定了最高總價上漲或保證週期性最低增加。

合同是概述交易條款和條件的兩個或多個政黨之間具有法律約束力的協議，並指定了各方必須履行的義務，如果任何一方未能滿足其約定的條款，則基本上與可強制執行的法律後果建立了相互關係。

升級條款是合同中的一項規定，如果合同生效時某些條件發生變化，則可以提高商定的工資或價格。它也被稱為自動扶梯子句。

消費者價格指數（CPI）衡量了美國消費者支付的每月價格變化。勞工統計局將CPI計算為代表美國消費者支出的一籃商品和服務的加權價格。

隨著工資或價格隨著時間的流逝而變化，通常使用升級條款來緩解長期合同的創建。在這些合同談判中，消費者價格指數（CPI）是應用或觸發升級條款的最常用測量之一。

與CPI合同中升級條款的優勢包括允許自動調整通貨膨脹；促進就業關係中的穩定性和公平性，尤其是在經濟波動期間；並激勵雇主通過明確聯繫經濟績效和工資提高來維持生產力。

與CPI合同中升級條款的缺點包括限制公司準確預算的能力，從而導致基於市場波動的潛在意外成本上漲；並在未來的工資討論中降低公司的談判權力，因為該條款已經可以預先提出最高工資。